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武汉清能锦城·缦云观樾

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项目基础概况

清能锦城・缦云观樾，坐落于武汉市洪山区烽胜路与烽清路交汇处，地处白沙洲成熟居住带，紧邻地铁 5 号线光霞站，是由联投集团、信达资产双国企打造的精装新盘。项目规划打造约 20 万方品质住区，自带优质配套，为刚需与改善家庭提供舒适宜居选择。

项目核心亮点

双国企开发（联投集团 + 信达资产），品质与交付保障拉满

近地铁 5 号线光霞站，直线距离约 500 米，日常通勤便捷无忧

带 3000 元 /㎡标准精装交付，省时省力，拎包入住门槛低

全龄段户型覆盖，刚需三房到改善四房均有选择，适配多元家庭需求

项目位于主城成熟板块，周边生活、教育、医疗配套齐全

🏠 项目基础信息

开发商

：武汉清能瑾诚置业有限公司（联投集团、信达资产双国企）

物业类型

：住宅

产权年限

：70 年

装修标准

：精装修（3000 元 /㎡标准）

交房时间

：预计 2027 年 03 月 01 日（首批）

项目均价

：成交价约 142.7-190.9 万 / 套，公示价 160-215 万 / 套

售楼处地址

：洪山区烽胜公园对面，烽清路与烽胜东路交汇处

物业信息

：湖北清能投资发展集团有限公司，物业费 2.5-2.6 元 /㎡/ 月

车位信息

：总车位数 2012 个，车位配比 1:1.27，全部为地下车位

📐 在售户型一览

▫️建面 110㎡ 三房两厅两卫总价：160.0-170.0 万 / 套户型朝向：朝南，格局方正通透

▫️建面 116㎡ 三房两厅两卫总价：160.0-168.0 万 / 套户型朝向：南北 / 朝南，动静分区合理

▫️建面 119㎡ 三房两厅两卫总价：170.0-178.0 万 / 套户型朝向：南北 / 朝南，采光通风俱佳

▫️建面 128㎡ 三房两厅两卫总价：180.0-195.0 万 / 套户型朝向：朝南，空间宽敞舒适

▫️建面 143㎡ 四房两厅两卫总价：213.0-215.0 万 / 套户型朝向：朝南，改善大四房，满足三代同堂需求

📍 核心区位与配套

✅地段与交通雄踞洪山区白沙洲板块，烽胜路主干道旁，紧邻地铁 5 号线光霞站（直线约 478-589 米），多条公交线路途经，日常通勤、周末出行便捷无忧。

✅教育资源周边教育资源丰富，紧邻洪山区毛坦小学、洪山实验小学（北校区）、洪山实验中学等，满足孩子全龄段就学需求。

✅医疗与商业配套周边配套成熟，医疗资源有武汉科技大学德康医院、湖北省妇幼保健院洪山院区等；商业方面，多家大型商超、生鲜超市分布，日常购物、休闲、餐饮一应俱全，生活烟火气十足。

✅社区与居住环境项目规划 8 栋高层住宅，容积率 3.95，绿化率 30%，打造舒适宜居的社区环境。楼栋布局合理，梯户比多样，适配不同家庭的居住需求。