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杭州望云润玺

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园入户、超高得房率

居住舒适度MAX

未开先火的原因之二，是望云润玺院在户型的空间打造上的不将就。

整个小区“北高层、南低密、中间公共活动”，高层、低密业主相对独立，且拥有各自独享的归家仪式感。

超高窗墙比、大落地窗带来的极致采光与景观视野足以让人兴奋；而私家花园以及独立电梯入户，更是给业主提供了媲美独栋的生活体验。

望云润玺院外立面实景图|仅供参考，具体以交付为准

样板间更加惊艳，以下叠为例：

建面超约250㎡的超级庭院，堪称绝版

据悉，望云润玺院下叠边套庭院面积超约250㎡左右，而中间套庭也近约150㎡，极大地拓宽了业主的活动空间。

而通常，叠墅花园不计入建筑面积，对于业主来说，超大的庭院面积，也意味着超高的性价比。

地下室“真双层”空间，得房率超200%

不同于一般叠墅仅约5米左右的层高，望云润玺院地下室层高约6米。也就是说，望云润玺院地下2层，每层都能做到3米的标准层高，彻底告别了往常“夹层”空间的局促感。

并且在两个超大的采光天井的加持下，项目即便是地下室，也能拥有全明空间。舒适度增加，后期业主的使用频率自然就提升了。

不仅如此，在望云润玺院，中、上叠也能够享受私庁入户。尤其是上叠，还拥有约20㎡的空中露台以及约70㎡的屋顶花园，赏星观景、烧烤、派对都能轻松满足，主打一个惬意。

争创国家级新区

第三中心区域价值再升级

最后也是最重要的一点，是望云润玺院城市中心地标旁的安全性。

云城的地标属性有多强？根据官方规划，云城还有十大建筑地标，涵盖了第一高楼、第二高楼、双氧总部……个个顶流。

这样的密集程度，几乎和奥体不相上下。目前板块内除了浙大系科研平台、超重力实验室、资本科创中心等顶尖科创资源汇集，形成了“交通、商业、教育、生态”等全生命周期的“便利矩阵”。

当前，望云润玺院周边的中心价值正在蓬勃兑现：杭州火车西站、云门中心、3号线龙舟北路站、云城天街、余杭区天元公学西站校区、云门公园等都在步行范围之内。

这其中除了杭州火车西站以及杭州一高楼云门中心，建面约30万方的云门公园，也是一个集换乘综合体、文体活动中心、滨水空间和中央绿谷为一体的超大型地标公园。

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