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万科·璞拾光屿

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万科·璞拾光屿是湖北科投与万科合作开发的高端住宅项目，位于武汉光谷东核心地段，以下是其核心信息：

项目概况

位置：高新大道以南、神墩一路以北，紧邻光谷六路地铁站，步行约300-400米可达地铁11号线。

规模：占地约4.8万㎡，总户数843户，容积率2.1，绿化率30%，规划13栋住宅，涵盖小高层（10层）、高层（18-26层）。

产品亮点：阳台、空中花园全赠送，户均赠送约20.5㎡，得房率超100%；部分户型采用270°全景舱设计，优化空间利用。

配套资源

交通：地铁11号线直达，步行约300米；自驾可通过高新大道快速通达光谷各区域。

商业：周边500米内有中建光谷之星商业街、创新天地KIC Park，1.7公里内可达武汉大悦城。

教育：对口光谷十七小、光谷十五初（在建），未来引入华师系教育资源。

医疗：邻近九峰街社区卫生服务中心，同济医院光谷院区约5.3公里。

休闲：步行可达星河公园，周边覆盖新月溪公园、光谷生态大走廊等生态资源。

产品特色

“拾系”设计：以曼谷湄南河四季酒店为蓝本，打造“归家即度假”的生活体验，强调空间场景的丰富性与尊崇感。

建筑工艺：公建化外立面，大面积转角玻璃幕墙；采用装配式建造技术，提升建筑品质。

社区配套：规划约2000㎡开放式商业街区、2200㎡云端会所（含恒温泳池、运动空间等），满足全龄生活需求。

市场定位

价格预期：精装交付，参考周边竞品及万科产品定位，预计单价1.8万元/㎡以上。

目标客群：光谷科技人才、高净值改善家庭，注重地段、产品稀缺性与生活品质。

万科·璞拾光屿

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