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无锡和居·天宸兴塘院是位于无锡市锡山区东亭街道的低密纯改善住宅项目，由无锡市锡州产城控股集团旗下国企开发，定位为“主城芯·低密境·全配套”的品质人居。

项目基本信息

推广名：和居·天宸兴塘院

备案名：兴塘雅苑

开发商：无锡和宴置业有限公司

预售证号：(2023)锡山预销准字第19号

地址：无锡市锡山区华夏北路与春联路交叉口东南侧

交付时间：预计2028年6月交付

物业费：3.5元/㎡·月

产品规划

容积率：1.4

绿化率：30%

总户数：536户

建筑类型：13栋10-11层洋房 + 3栋4层叠墅

户型面积：

洋房：约100㎡、128㎡、147㎡、160㎡（三至四房）

叠墅：约177㎡（上叠）、292㎡（下叠）

交付标准：洋房可选毛坯或精装，叠墅为毛坯交付

核心亮点

低密纯粹：1.4超低容积率，纯洋房+叠墅组合，无高低配混杂，居住圈层统一。

宋式园林：打造“四进七景”宋风园林，南北礼序轴与东西游园轴交织，营造归家仪式感。

高得房率：新规户型设计，得房率普遍在93%-95%，空间利用率高。

交通便捷：紧邻华夏北路、东亭路双主轴，约500米达京沪高速入口，3公里内覆盖地铁2号线柏庄、东亭站。

配套成熟：3公里内汇聚锡山八佰伴、荟聚中心、广益哥伦布等商圈，周边有天一中学、二泉中学、柏庄实验小学等优质教育资源，生态方面临近兴塘公园、北兴塘河湿地公园。