苏州狮山金茂府—楼盘详情—售楼中心

苏州狮山金茂府💠售楼处电话☎️400-033-1899分机号7777【售楼中心】【已认证】

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苏州狮山金茂府是位于苏州高新区狮山核心位置的高端住宅项目，主打科技住宅与高端圈层服务，适合追求品质生活的改善型购房者。以下是详细介绍：

一、项目概况

开发商：苏州新茂置业有限公司（隶属中国金茂）

项目位置：江苏省苏州市虎丘区竹园路89号

产权年限：70年

总建筑面积：约11.46万平方米

容积率：2.3

绿化率：30%

总户数：631户

建筑类型：13栋25层高层住宅

户型面积：建面约155㎡、185㎡、240㎡（另有242㎡大平层户型）

价格：参考均价53800元/平米，起售价833万元起/套

二、核心优势

科技住宅系统：

狮山金茂府引入金茂府3.0科技系统，涵盖循环地源热泵、毛细管网辐射、新风置换、抗霾除尘等12大“黑科技”。

通过智能调控实现“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”五衡空间，提升居住舒适度。

高端圈层服务：

项目以“高品质塔尖圈层”为理念，倡导精英居住体验。

引入金宴中国IP及时尚文化圈互动活动，通过主题社群运营与行业大师论坛举办，实现圈层居民共鸣。

优质物业服务：

金茂物业提供高标准服务，秉持“用心缔造美好生活”宗旨。

通过细致入微的高端服务，确保每位业主享有独特居住体验。

户型设计：

155㎡户型：4房2厅2卫，南向面宽约15米，4个房间朝南，采光良好。

185㎡户型：南向面宽约17.8米，进门独立玄关，3个卫生间，主卧套房配备独立起居室、步入式衣帽间和带浴缸卫生间。

240㎡/242㎡户型：南向面宽达20.7米，约80平方米超大餐客厅，两个朝南主卧套房和三个明卫，空间开阔明亮。

三、配套设施

交通配套：

紧邻轨交5号线石城站（约1.4公里）和落星桥站（约400米），1号线玉山路站约950米。

周边道路四通八达，玉山路、长江路、塔园路、中环西路等主干道环绕。

教育配套：

步行1公里内有多所优质学校，包括新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学等。

商业配套：

周边有美罗百货、泉屋百货、龙湖天街、金鹰、绿宝等大型商场。

医疗配套：

明基医院就在旁边，看病就医非常方便。

文化休闲配套：

狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等文化景点环绕。

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