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无锡运河壹号

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海派奢阔平层：建面约 163-235㎡，核心亮点是 IMAX 级客厅面宽与 “空中浮岛花园”，搭配 270° 阳台设计 —— 早晨 9 点阳光可照进客厅深处，下午 4 点仍能覆盖餐厅，白天基本无需开灯，将户外景观与室内空间深度融合。

精奢浮岛院墅：建面约 225-245㎡，配备 270 度环绕式 “森屿秘境花园”，同时享有独立入户通道与专属地下会所，兼具庭院隐私与社交功能。

2. 建筑与技术配置

立面美学：采用大面积玻璃、香槟金线条与米白珠光铝板组合，弱化建筑的厚重感，凸显海派风格的静谧与高品质感，视觉上兼具现代感与典雅气质。

舒适系统：针对无锡气候特点，预规划 “恒温、恒湿、恒氧” 三恒系统 —— 温度稳定在 20-26℃，冬季地面不冰凉；湿度控制在 40%-60%，梅雨季可避免衣物发霉；新风系统能过滤 95% 的 PM2.5，雾霾天也能保持室内空气清新。

三、配套设施与生活场景

1. 社区内部配套

以 “精英圈层社交” 为核心打造配套体系：

精英会所：内设私宴厅、英式下午茶室、会客空间，还配置了片区内首个壁球馆，以及专业健身区与 SPA 室，定位为 “城市标杆级雅奢会客厅”。

景观与休闲：以 “浮岛度假泳池” 为中心景观，串联五重植被层次；泳池上方设置 “光岛图书馆”，与人文活力主题架空层呼应，形成集阅览、嬉水、养生于一体的 “第二生活空间”。

2. 外部生活配套

商业：除了已落地的杉杉奥特莱斯，周边还规划有无锡第二座山姆会员店（惠山店）与龙湖天街（预计 2027 年底开业），满足高端购物与日常消费需求。

教育：临近已建成投用的洛社中心小学洛南校区与洛社初级中学雅西校区，基础教育资源明确。

交通：洛神路、洛竹路等多条道路正在推进建设与优化，区域交通便利性将逐步提升，未来可快速衔接城市主干道与对外交通枢纽。

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