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能建·长江华府

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二七滨江规划图

那么，在二七滨江有没有能满足塔尖人群“既要，又要，还要”的“尖货”？

圈圈实地考察一圈，发现能建·长江华府就是最好的“答案”。

项目实景图

——它不仅站位高价值板块的汉口滨江国际商务区，而且以“人无我有”的产品力（低密洋房）高舒适度圈粉无数，并以更低门槛进阶滨江让人欲罢不能……在“全维光环”下成为穿越周期的硬通货、升值潜力无限，名副其实的塔尖人群居住+资产“安全岛”。

如此碾压式“封神之作”到底有何“砝码”？

01

双倍烫金地段价值

稀缺“颠覆级”低密豪宅兑现滨江高端人居想象

对于高净值人群来说，买房永远地段为王，占据稀缺地段更能无惧风云变幻、立于不败之地。

能建·长江华府正好处于这样的稀缺价值高地之上，并奢享双倍稀缺资源——既享受二七滨江商务区利好规划，又坐拥城芯繁华醇熟的生活氛围，成为二七滨江商务区C位封面。

1、领潮城市未来塔尖封面！坐拥繁华“现在”和“无上限”未来

二七滨江，武汉唯一冠以“国际”的商务区。

最初以长春街小学、七一中学等名校成为武汉“显眼包”；随着长江主轴规划出台，区域建设进入“加速期”，以强大的实力和兑现力成为武汉公认的顶豪圈：

按照规划，二七滨江对标上海陆家嘴，打造成为以总部办公为主的国际商务区，至少有16栋200米以上的写字楼，泰康、周大福、国华人寿、中信泰富等企业总部入驻。在高光兑现下，这里已成为世界500强总部、摩天大楼、星级酒店汇集地，已然成为城市最高端的圈层。

二七滨江效果图

作为塔尖必争之地，片区率先云集多个龙头开发商，妥妥的武汉第一梯队豪宅聚集区，并走出了“独立行情”，不仅“天花板”价格坚挺抗打，而且区域的“顶流”武汉天地屡次开盘即“日光”，每每涨价资产亦不会贬值，区域升值潜力无限。

随着二七滨江商务区6、7期的版图扩张，二七滨江的美好生活画卷再添“浓墨重彩”，让更多人有了“憧憬”：

——二七滨江商务区的生活，除了尽揽繁华、国际、时尚之外，也可以“江”纳百川，呈现更多城市烟火气——出则无限繁华，入则惬意舒适。

项目示意图

这个“冲刺题”，能建·长江华府无疑为大家抒写了最好的“答卷”。

2、滨江绝版低密封面！左手“拥”二七滨江繁华，右手享“城芯”烟火气

作为二七滨江绝版低密封面，能建·长江华府处于二七滨江商务区之上，毗邻7公里滨江岸线，3公里黄金半径内集萃国际商务、璀璨商业、文化艺术、自然生态等顶级资源；比邻16座超200米超高摩天地标，并与地标级建筑——周大福金融中心保持着约700米直线黄金距离……

在这寸土寸金“C位”之上，能建·长江华府不仅坐拥二七滨江醇熟“现在”和“无上限”未来，还以高性价比和低密产品赋予大家更从容舒适生活日常。

项目区位图

首先，不同于其它处于繁华却拥堵的地段，能建·长江华府繁华之下，还让高净值人群享受高效的丝滑通勤，周边交通非常便利，畅达全城还完美错开“堵点”：

区位优势明显，优享“三竖二轴、三隧”立体交通网络，雄踞建设大道、发展大道、解放大道等城市主干道，周边有3条地铁线，项目距离轻轨1号线二七路站约700米、地铁3号线二七小路站约300米，地铁10号线（规划中）开通后亦将覆盖。同时，距离正在建设中的二七长江隧道距离项目非常近，其为长江第一座双层公路过江隧道，届时将大大缩短到武昌时间，畅享武汉三镇繁华。

来源：网络

其次，处于“烟火气”十足地段，丰富成熟生活配套，优享城芯繁华生活，一站式吃喝玩乐购应有尽有：

坐拥二七滨江+城芯繁华，周边各种正宗、网红美食应有尽有，约15分钟可达武广、西北湖、徐东、后湖商圈等，无限私藏整座城市资源；

不离繁华亦不缺“繁花”，项目周边有汉口江滩公园、解放公园、二七公园等生态资源环绕，惬意休闲不用愁；

教育资源优质，项目紧邻新村小学、汉铁小学、长春街第二小学、第八十一中学，育才美术高中，离武汉二初、二高、七一中学、解放中学等学校也比较近，完全“目送式”护航菁英健康成长。（具体以教育局政策为准。）

七一中学实景图（来源：网络）

医疗资源顶级，三甲医院汉口医院、中国人民解放军空降兵部队医院和解放军一六一医院环伺，15分车程可达协和医院，同济医院等，健康生活无忧。

居于此，无论居家生活、上班通勤、外出娱乐，或是休闲逛公园……统统都举步所愿皆所得；而且，能建·长江华府与汉口滨江国际商务区仅一路之隔，3W+就可享双倍稀缺繁华又舒适高品质生活。

02

二七滨江真·低密“城市花园”配置

进可“红尘万丈”，退可“诗与远方”

除了自带无可比拟的“先天基因”，能建·长江华府还以“颠覆级”产品力直击更多高净值人群内心。

放眼整个汉口滨江国际商务区，区域可供开发的土地愈来愈稀缺，寸土寸金之上鲜有低密豪宅满足高净值人家居住需求，舒适度大打折扣。

项目实景图

能建·长江华府这种容积率仅2.37的低密洋房，在整个片区乃至武汉可谓“臻品之王”，如此差异化产品注定只为少数人私藏。

项目效果图

项目整体规划了8栋住宅，由 14-17 层的小高层、以及 7-8层的洋房组成，仅配建1 栋 33 层高层，容积率只有 2.37。洋房+小高层的排布，户户南北通透，通风采光一流，层高约3.05-3.15米，全屋大飘窗可优化拓展，大大增加了实用面积，极具舒适空间优势。

1、向往的城芯低密舒适生活！就藏在这个高品质人居

林语堂说：世界大同的理想生活，是住在低密住宅里。

一方面，低密住宅意味着同样面积的土地上，建筑密度低、人均资源占有度更高，更多的绿地空间，采光和通风俱佳，居住舒适度自然更高，安全性和私密性也更好居住的宜居度也更高、幸福感更强；另一方面，居住密度更低，日常生活更安静，生活质感和居住圈层也更纯粹。

能建·长江华府作为低密洋房，不仅居住舒适度胜过周边楼盘，而且将更舒适、更美好、更高品质的生活带入每一个家，未来价值也将吊打其它楼盘。

2、住在“花园里”！低密稀缺“城市花园”仅此一家

身处繁华之中，人生即使再忙碌，也要留出一些闲适时光。

能建·长江华府作为城芯低密稀缺“城市花园”，不仅圈层代表一种高阶层的生活方式，更让大家“闹中取静”享受纯粹舒适的品质享受——身处繁华又亲吻自然，从此“结庐在人境，而无车马喧”，开启更多美好舒适日常：

项目效果图

从四季流转到日出到日落，生活只有“虚浮”的享受：清晨，伴随阵阵花香、鸟叫虫鸣醒来；午后，在园里品茗浇花、看云卷云舒；晚上，在星空下与家人享受惬意亲子时光、作画赏美景……生活惬意优雅到骨子里，每一天都如诗如画成诗。

项目效果图

3、中心大园林+全龄化活动空间，拉满生活舒适度

在产品打造上，同样拉满改善感。

观颜值就心动，建筑外立面采用大面积玻璃和铝板线条，银白色和灰色为主，典雅大气。同时采用超高窗地比设计，每一户都拥有极致的采光和景观视野。

项目效果图

能建·长江华府

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步入社区，四重归家礼序，融合两个挑高约6米的主门楼+豪宅标配的风雨连廊设计，无惧晴雨或恶劣天气，归家满满尊崇归家仪式感。

项目效果图

园林景观更是费尽心思，项目不惜成本打造约2.7万方的园林景观，推窗就有大片绿意，并特邀国内顶尖的景观设计公司山水比德操刀打造，以城市山林为主题，打造了八大主题园境，采用“五进八重美学”围合式景观布局，规划林荫剧场、回廊水源、听风书院、元气剧场、健康跑道、童乐天地等全龄园林空间。

项目园林实景图

每个人都能在自己的“一方天地”自得其乐：走出去是繁华，回到家是繁花，移步换景中，儿童快乐游戏玩耍、青年运动健身释放压力、老人怡然自得休闲下棋……人人皆能领略不同的“度假式花园”慢生活。

4、坚持长期主义！注入TOP级产品系基因，全生命周期高品质人居

从产品“基因”来看，主打一个“舒服”。

项目以洋房、小高层产品为主，真洋房只有七层，仅312套可售房源，其中洋房和小高层占比达到80%；圈层纯粹舒适，主力产品面积为约139—253㎡，大部分楼栋都采用了两梯两户的设计，既有独梯入户的尊贵感，又增加了空间利用率。

项目样板间实景图

在空间打造上，全家庭周期户型媲美顶豪“千面大尺度人生”。

以约169㎡户型为例，无论得房率、功能性、灵活性上做到了全面“封神”，在同面积段产品找不到对手，不仅比市场上同等户型大，而且全方位媲美二七滨江顶级豪宅户型。

南向约7.2米的阔景大阳台连通客厅与次卧共享“广阔天地”领略美景；约12.55米的南向开间主打一个MAX级舒适度。同时，令人尖叫的南向双套间设计在约160㎡左右面积段也非常罕见，不仅有主卧套房宽景大飘窗+步入式衣帽间+带浴缸独卫拉满奢贵感；在其它房间设计上也追求舒适，次主卧套间带独卫，安静私密又互不干扰；北向儿童房和多功能房还可根据家庭成长性需求灵活改造……完全满足塔尖人群长期主义的“各得其乐”。

项目样板间实景图

同时，该户型带来了169㎡>200㎡的尺度惊喜，既能做奢享四房，也能做面宽8米的超气派大横厅三房，灵活可变的四房设计，将南向次卧打开以后，整个空间围合成一个L形超大客厅，如果将一字型大阳台也纳入进来，整个客厅区域的面积达到70㎡+，如此震撼的豪宅尺度感堪比市场上200㎡+的大平层配置。

项目样板间实景图

敲黑板，项目还珍藏6套约253㎡的空中叠墅让塔尖人群漫步云端：不仅有独立电梯前室入户、6.3米气派挑高客厅、超11米巨幕阳台，还有星空露台、270°观景效果颠覆人居想象……

项目效果图

居于此，除了直面灯火璀璨“一览众山小”，还可对话星空银河，体会“手可摘星辰”之奢境，人生赢家莫过于此！

项目赠送三露台，一层赠送南北双露台，二楼赠送约34㎡星空露台，一家人可以开启N面美好日常：

孩子在一层南露台看书画画，老人在北露台打太极；男主人在二层星空露台社交会友“往来无白丁，谈笑有鸿儒”：会客品茗、赏景签约中共度星光派对；尔后在晚风习习中和女主人共进“揽星望月”晚餐；周末一家人共享亲子时光，彼此亲密无间却又有独处时光……全方位为滨江低密人居树立样板。

敲黑板，项目5号楼小高层即将加推新品，无论品质还是调性都全面升级，将给大家打开极致人居“新大门”，不少有志之士已经悄悄去打听。

03

尖叫！央企+星级物业护航全龄智慧社区

双倍安全感“先下手为强”

随着市场大洗牌，大家的置业逻辑早就升级，实力雄厚的国央企项目更受大家青睐，能建·长江华府由央企能建城发打造，兑现和抗风险能力更强，“国家队”护航安全感满格。

提起能建城发，大家都耳熟能详。

能建·长江华府由世界五百强央企中国能建下属单位中能建城市投资发展有限公司开发，是国务院国资委管理的十六家专业从事房地产开发的央企之一，由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司提级更名而来。

来源：能建城发官微

作为责任央企，能建始终站在城市运营者、共建者、同行者的角度，与城市发展共融共生，践行社会责任感。

故此，江湖一直流传着“北有中国府，南有嘉佩乐”之佳话。

海南海棠福湾项目、嘉佩乐酒店皆出自能建城发之手。

海南海棠福湾项目实景图

在住宅开发方面，能建城发亦丝毫不逊色，不仅延续匠心本色，而且将产品力发挥到极致。

来源：能建城发官微

能建城发，深耕全球又精准布局国内一线核心城市核心地段，以“国府、府、公馆、蘭园系”产品系问鼎城市封面，又凭借“国府系”和“府系”破壁豪宅界，相继打造了蜚声业内外的北京中国府、杭州中杭府、南京长江华府和中宁府等一系列标杆豪宅。

其中，北京中国府，单套2750万起成为顶豪热销“神话”，近期刚卖到南京顶豪价格的中宁府“日光”又打破南京豪宅的沉默，均价7万、套均3000万左右，共371组摇54套房源，平均7人才能抢到1套……一件件地标作品受认可的背后，离不开能建城发极致的实力与匠心护航，连年获评“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”。（来源：能建城发官微）

南京中宁府实景图

北京中国府实景图

入汉以来，能建城发持续“诚信立企，匠心筑家”稳扎稳打缔造多个标杆之作，在巨人之肩，以一座低密迭代“长江华府”礼献高净值人群。

项目实景图

作为能建城发在武汉落地的首个高端系产品，能建·长江华府不仅是“超级配置”高品质人居，而且是汉口滨江国际商务区稀缺TOP级低密产品，不仅兑现区域高端人居与生活方式，而且升值潜力无限。

除了硬核品牌实力，项目“软实力”也首屈一指，以“星级”物管打造全龄智慧社区。

项目物业为一级服务资质的葛洲坝物业，其凭借星级服务水准多次荣获百强物业、红色物业五星级企业、武汉市物业服务行业抗疫先进企业等荣誉称号。

居于此，业主将享受星级“高端管家”全方位服务，比如火灾自动报警系统、周界防范系统、视频监控系统、停车管理系统、公区USB充电装置、无线wifi覆盖系统、室内一键报警、24小时/360°全方位高密度防御等12大维度智能化让大家便捷又安全。

出门“虚浮”又让人沉醉，归家360°无死角呵护日常，向往的生活莫过于此！

能建·长江华府

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