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⭕杭州望天际
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999(已认证)
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在“案名叫什么”之前,望天际“未来规划”“预计单价”也都曾是楼市重磅热点。
去年3月,望天际项目规划正式亮相,打造5幢17—20F的高层+配建一所幼儿园,由滨江集团、建发房产、中国金茂开发智慧携手。
户型主推建面约296㎡、386㎡、506㎡大宅,并含少量516—876㎡跃层,坊间保守预计起步价在12万/㎡左右。
望天际效果图(滨江集团)
根据规划信息,项目住宅自带约10.6米的架空设计,在实现动线抬升的同时,合围出了下沉庭院、泳池等配套,并自然划分开了滨盛路与养正巷交会处的幼儿园(项目东侧)。
地块西北侧紧邻杭高附属滨江中学,一定程度上确保的“窗外”的风景,同时东北侧还有待出让的宅地缓冲了秋石头高架的影响。
而除了望天际外,“水电新村”区块内还有3宗储备宅地。
它们都已在去年11月杭州市规划和自然资源局公示的《西兴单元BJ030102-05、12等地块调整控规》中剧透。
比如,BJ030102-22地块由原本的商业商务用地调整为二类住宅用地,总用地面积约1.4公顷(约14000㎡),规划容积率为2.5,限高80米;
与22地块相隔一条奥体街的,为BJ030102-34地块,用地面积约2.25公顷(22500㎡),规划容积率为2.6,限高80米;
BJ030102-27地块,位于三桥以南,西侧隔养正巷就是望天际。该宗地块用地面积约2.37公顷(23700㎡),规划容积率为2.6,限高80米。
3宗调整后宅地示意,蓝框为滨江水电新村1.0项目(仅参考)
与此同时,江南岸的豪宅矩阵已然开启更新进行时。
奥映世纪:
作为与“水电新村”齐名项目,且是钱塘湾未来超级总部基地核心区“门面”的项目,“丰北TOD”更早公布了案名,为奥映世纪。
项目由滨江集团、金帝房产、德恒置业联合打造,规划有9幢高层,主推建面约238㎡、288㎡、388㎡户型。
项目效果图(仅参考)
中海万潮玖序:
2024年12月31日,西兴单元BJ030101-10地块(杭政储出[2024]139号)经过66轮竞价,由中海以总价449028万元、溢价59.78%竞得,折合楼面价44673元/㎡。
项目往北约250米至钱塘江沿江绿地,往西约600米为星光大道二期综合体,往南约600米至滨江区政府。作为同在沿江的豪宅,中海万潮玖序直线距离望天际约1km。
万潮玖序规划了2幢25F的办公楼,以及5幢19—22F的高层住宅。其中住宅共200户,主推建面约233—413㎡户型。

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