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苏州山湖颂

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山湖颂这次打出的一个概念是——“约5米全台上盖墅区”，是苏州首创。部分叠墅真正实现双首层设计。

均价32424元/㎡，总价区间约303.24万-710.19万，项目打造6F叠加+低密洋房

Part 01

项目规划

由苏州天鸿伟业置地委托龙湖龙智造代建，由11栋叠墅+15栋洋房组成，约5米全台上盖墅区，打造苏州首个低密流水院墅，部分叠墅真正实现双首层设计。

项目容积率1.6，规划15幢7-11层洋房和12栋6F叠加。

其中洋房户型建面约114/120/139㎡，全是四房；叠墅为三叠，上叠建面约159㎡、中叠建面约180㎡，下叠建面约188㎡。

Part 02

建筑设计

叠墅建筑外立面以现代简约融合苏韵雅致，流光天幕美学勾勒出湖西独有的墅居天际线。

洋房以米白色、灰色保温装饰一体板为主基调，搭配古铜色金属细节点缀，形成和谐雅致的色调，自带高端质感。

构图强调横向线条韵律，结合大面积玻璃面设计，部分楼幢主卧采用转角窗，延伸采光与视野，整体呈现出轻盈通透、写意灵动的视觉效果。成为当之无愧的封面级标杆。

约5米整体抬升设计，直接打破了传统社区的平铺直叙，带来了全方位的生活升级。

小区入口

在南向主厅前，首先用长约150米的市政绿化。

人行入场前，由“水”迎宾。山湖颂用黑冰花奢石，造了约85㎡水景。水景之后的人行环岛，取苏州博物馆秘色瓷莲花碗细腻之形，材质青玉奢石，为基础，价值约50万级特选造型松打造迎宾盆景。地面铺设曼哈顿黑奢石，彰显迎宾仪式感。

整个人行和车行车马院的大门厅，长度达到了约70米，高度上约有9米。

Part 03

景观设计

借约7.9米电梯厅高差，打造近12米流水飞瀑，旁边馆藏级青玉艺术雕塑静立，瀑下约400㎡阔境静水面，搭配球篱、景石、雾森系统与百万造型松林，完美复刻移步异景的园林意境。

约150m长的院落式游园次轴。串联涵碧廊、枕石漱流、香雪漫途、卧云山房等定制场景，景观长廊、定制艺廊、雅舍茶亭等相映成趣，一步一换景，步步有诗意。

整体规划约6000㎡超维会所场景，外揽约3500㎡流水庭院，内蕴恒温泳池、健身空间、私宴厅、冥想室、水吧、书吧等约1800㎡全维功能场域。

Part 04

户型设计

户型设计上，山湖颂整体打造建面约114-139㎡洋房、约159-188㎡院墅产品

洋房产品，总层数10-11F，层高3米，2梯4户设计。

建面约139㎡洋房：约14.4米南向大开间，三卧全朝南；客餐通厅一体化设计；主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间及梳妆区。

建面约139㎡样板间

叠墅产品，总层数6F，分为上叠、中叠和下叠。

以建面约159-188㎡的精致尺度，通过南向约9.6米大面宽、多套房、挑高、露台等设计，实际使用率高达约160%。

建面约159㎡上叠，除了顶层超大花园与约270°环景视野，可实现空中庭院式的诗意生活。四层客厅上空挑空+北露台，可实现生活的更多可能。

建面约179㎡中叠，在面积上优于上叠，且北向露台，也能享受到空中庭院的生活，总价又低于下叠，是性价比突出的选择。

建面约188㎡下叠，首层层高3.5米，2F层高3.2米，地下超大挑高会所空间；首层南向面宽约9.6米，餐客通厅直连庭院；二层双卧朝南；南向庭院可随心意打造为户外休闲区或私谧花园。