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联投凤鸣星河是联投燕语光年的二期，项目位于青山区三弓路以东、北洋桥西路以南、丰福路以北，属于二环外的建二板块。

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▲项目地块示意图

【基础信息】

【开发商】：联投置业

【规划用地面积】：12529.84㎡

【计容建筑面积】：36097.34㎡

【容积率】：2.88

【物业公司】：湖北联投物业有限公司

【规划户数】：由3栋住宅、幼儿园、商业街组成，共计327户

【项目地址】：武汉·正二环·四号线园林路站·武钢实验学校旁

项目B地块规划用地面积12529.84m²，住宅建筑面积33244.71m²，商业832.52m²，幼儿园1940.93m²，机动车位334个，容积率2.88，一共327户，户均面积约101.67㎡。

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▲项目经济技术指标

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▲项目总平面图

项目一共3栋住宅，其中：

1号楼，总高10F，1个单元。

2号楼，总高32F，首层架空，两个单元，3梯6户，得房率约95%，预计预计2028年5月交付（毛坯）。

3号楼，总高32F，两个单元，首层架空。

值得一提的是，二期的体量虽然小，但还是保留了风雨连廊，同时增加了下沉式庭院，在1号楼和2号楼还配建了沿街商业。

项目预计4月初开放样板间，4月中旬首开2号楼，毛坯交付。

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▲项目外立面效果图

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▲项目效果图

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▲项目效果图

在一期联投燕语光年，联投为业主打造了一栋5层楼的柠月乐龄中心，建筑面积约2800m²。

该中心一楼是幸福食堂，可以提供55个餐位，饭菜售价惠民，如热干面售价为4元，且不减量。60岁以上老者就餐可享受1-3元补贴，特困老人可享受2-4元补贴。

二楼是幼儿托教中心，三楼是托老乐养中心，提供智慧养老服务，用智能化设施设备观察每位老年人的健康生活状况。

四楼、五楼是共享客厅、图书阅览室等活动区域，为社区各年龄层居民提供各类社群服务。

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▲柠月乐龄中心实景图

联投凤鸣星河的面积段为89㎡-132㎡。

目前，已经公布了89m²的户型图。

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