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天澜传序府
问：天澜传序府售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？
答：天澜传序府楼处电话为 400-005-0788转接3333（转接置业顾问)（信息更新于：2026年8月29日）。
问：天澜传序府置业顾问电话？
答：天澜传序府官方置业顾问. 400-005-0788转接3333.您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。
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滨江·天澜传序府（备案名：天澜传序府）是滨江集团×招商蛇口双强联袂打造的钱江新城二期首个不限价低密双业态豪宅，位于上城区红普南路与谊秀弄交叉口，距地铁9号线红普南路站直线约100-174米，232户纯改善小社区（188套高层+44套叠墅），2027年12月31日精装交付。
一、项目基础档案
开发商：杭州滨智/滨慧房地产（滨江集团+招商蛇口联合），滨江一级资质物业，高层6.3-7元/㎡·月、叠墅8.5-9元/㎡·月
地址：杭州市上城区彭埠街道红普南路与谊秀弄交叉口（钱江新城二期滨水住区）
规划：占地约2.43万㎡，总建面约9.48万㎡，7幢10-16层小高层+3幢6层叠墅，共232户（高层188户+叠墅44席）
指标：容积率2.5，绿化率35%，车位约302个（配比约1:1.3），全人车分流，双层星空车库
产品：小高层210-268㎡精装大平层（层高3.15m，两梯两户类一梯一户）；叠墅283-545㎡精装（独立私梯入户）
外立面：杭罗鎏金公建化设计，浅灰石材+香槟金铝板+大面积Low-E全景玻璃，飞檐弧形曲线
交付：2027年12月31日精装交付，主体已封顶，外立面施工约80%
二、主力户型与价格（2026年8月在售）
210㎡ 四房两厅三卫（高层入门）：总价约1000万起。南向三开间约11.75米面宽，LDKB一体化+广角"X厅"，双套房格局，得房率约88-90%，适配三口/四口之家改善。
239㎡ 五房两厅四卫（边套江景）：总价约1087-1360万。端厅270°环幕采光，五开间朝南，双主卧套房+独立储藏间，高区直眺钱塘江。
天澜传序府
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265-268㎡ 五房两厅四卫（央境楼王）：总价约1259-1550万。6号楼十字中轴，北向楼间距约40米，南向无遮挡；265㎡四开间朝南面宽约18.3米，268㎡配帕拉第奥十字圆厅+弧形落地X空间，中西双厨，三套房+独立家政间。
283-545㎡ 城市叠墅（精装）：总价约2197万起。钱二唯一在售叠墅，仅44席；下叠带南向私家庭院+约6米挑高双层地下室（配采光天井），中叠带南北庭院，上叠配星空露台，全系私梯入户、四套房+家庭厅格局。
参考均价：高层精装备案约58058元/㎡，实际成交约5.8-5.9万/㎡；叠墅约8.1-8.6万/㎡，一房一价，江景/央境/端头溢价明显。
三、核心产品亮点
钱二唯一叠墅+纯大平层社区：232户小体量，全系210㎡起步无刚需混居，圈层极度纯粹，叠墅为钱塘江北岸罕见低密藏品。
约1500㎡ CCD下沉会所：含滨江标志性蓝宝石恒温泳池、私宴厅（270°落地玻璃直面庭院）、女王厅、健身房、普拉提室，仅对业主开放。
三重立体园林：贝尔高林操刀"抬板花园-园区花园-下沉花园"，最大高差约13米；35米宽6.5米高"寰宇云厅"主入口配挪威蓝翡翠石材景墙。
天澜传序府
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顶奢精装写进合同：装标约1.5万/㎡——大金中央空调+威能地暖+百朗/霍尼韦尔新风；嘉格纳五件套厨电；唯宝台盆/浴缸+汉斯格雅龙头花洒；达芬奇大理石、皇家白玉、宝格丽黑、巴基斯坦青玉、铂金钻等名贵奢石通铺。
双水景资源：南邻引水河滨河步道，直线约500-600米到钱塘江，高区可眺江景。
四、区位与配套
交通：距地铁9号线红普南路站直线约100-174米，步行3分钟；4站江河汇、6站万象城、可换乘1/4号线；紧邻凤起东路、钱塘快速路、秋石高架、空港高架，自驾7分钟达杭州东站，通达武林/奥体/钱江新城。
教育：步行约342米明远未来小学（天长小学本部领办）+配套公办幼儿园，3公里内省一级重点杭高钱江校区，全龄公办链条（期房不承诺固定学区）。
商业：自带社区底商；近在建连堡丰城地下商业综合体；3公里内万象城、来福士、七堡花园城、IFC（在建）。
医疗：3公里内浙大一院、浙大二院城东院区、市一医院艮北院区（预计2027年投入使用），车程10-15分钟可达。
生态：南邻引水河滨河步道，步行500米钱岸公园，1.5公里李宁体育园，3公里钱塘江沿江景观带。
五、优缺点速览
优势：滨江豪宅基因+招商央企双背书；钱二唯一叠墅极度稀缺；9号线100米真地铁口；232户纯改善圈层；约1500㎡下沉会所+蓝宝石泳池；装标1.5万/㎡奢石满铺；双水景（引水河+钱塘江）。
短板：2027年12月交付等待约1年4个月；全系千万级起步门槛极高；钱二部分配套（连堡丰城、市一艮北院区）仍在建；2.5容积率在顶豪段位偏高；东侧近红普南路低层有车流噪音；医疗三甲需车行接驳（克而瑞医疗维度仅4.1分）。
天澜传序府
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