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楼盘备案名：西派澜庭

开发商：温州市京晟建设发展有限公司

位置：鹿城区- 瓯江畔·牛三角路与望江西路交汇处

物业：中铁建设集团物业

二期开盘时间：2025-05-01

二期开盘范围：1幢、5幢,建筑面积7842.02平方米，78套

二期住宅：毛坯均价21458元/㎡

一期开盘时间：2025-04-07

一期开盘范围：2幢、3幢、6幢、7幢,建筑面积27445.84平方米，216套

一期住宅：毛坯均价23810元/㎡

装修方案：毛坯交付

售楼地址：中国铁建西派澜廷城市展厅(鹿城区过境路与鹿城路交汇处)

建设进度安排：2025年9月份主体全部结顶，计划于2026年12月份竣工验收，于2027年3月份交付

项目地上建筑面积36904.32㎡，分别是：住宅面积35287.86㎡；住宅物业用房面积337.18㎡；消防控制室面积50.35㎡；配电房、专变面积232.83㎡；开闭所面积65.55㎡；垃圾房面积60.99㎡；出地面管井面积55.32㎡；居家养老服务用房面积333.03㎡；文化设施用房面积56.34㎡；地上非机动车库面积424.87㎡。地下建筑面积14784.44㎡（机动车库8859.21㎡，非机动车库兼坡道390.95㎡，人防单元3862.96㎡，

通讯机房25.69㎡，发电机房106.35㎡，消防水泵房86.5㎡，生活水泵房147.79㎡，配电小间85.02㎡，共用部位811.86㎡，机动车坡道408..11㎡）另架空面积1636.67㎡。住宅物业管理用房面积337.18㎡，其中2#楼104室84.38㎡、4幢252.8㎡；消防控制室面积50.35㎡，位于P1#附属楼105室；配电房、专变面积232.83㎡，分别位于P1#附属楼104室82.7㎡，、P2#附属楼101室66.13㎡，、P3#附属楼101室84㎡；开闭所面积65.55平方米，位于P2#附属楼102室。垃圾房面积60.99平方米，位于P1#附属楼101、102、103室；出地面管井面积55.32㎡，位于1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼；公共文化设施用房面积56.34平方米，位于1#楼102室；居家养老服务用房面积333.03平方米，位于1#楼101室。

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