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2026置业焦点 值此滨江道
三大价值维度 揭秘为何不容再等
不止于稀贵的滨江占位，前滩滨江道更以超越市场期待的产品硬实力，在视野、资源、体验三大维度，改写了上海滨江人居的高端标准。
● 绝佳视野 瞰江临湾藏品
相较于前滩滨江过往住宅作品，前滩滨江道的景观视野实现了质的飞跃。项目将“瞰江揽园”的居住想象变为现实，对望徐汇滨江艺文天际线，拥揽前滩滨江生态绿洲盛景，每一处视角皆为独无仅有的景观画卷，赋予藏品级居住价值。
● 丰盛资源 拥享全维国际配套
生态上，前滩滨江道坐拥约240公顷生态绿洲，以约62%绿化覆盖率、约170㎡/人领先人均绿地面积，构筑“三水环抱、五园簇拥”的稀世格局，沿江铺陈的前滩友城公园、前滩休闲公园，前滩体育公园串联起绝无仅有的生态廊道。
配套上，紧邻前滩滨江中央商务区，承接十年发展全部精华，周边坐拥前滩太古里等世界级商业集群，前滩香格里拉、前滩华尔道夫等多家五星级酒店，“15分钟生活圈”内国际教育、国际化医疗、文化艺术场馆一应俱全，既有世界级商业的繁华气场，又有步行即享的便捷生活。同时，项目沿街规划有自有商业，可无缝衔接日常消费需求。
产业上，60家跨国公司地区总部、10家世界500强企业扎根于此，总部经济、数字新媒体等产业集群成型且聚焦生物医药、人工智能等数智化领域，中央商务区与国际住区高效联动，让生态静谧、都会繁华与高能级产业活力共筑湾区国际生活底色。
● 体验更优 从“看江”到“住江”的迭代
居住体验方面，陆家嘴集团开创性的 “引水入湾” 手法，直接改写了人与江的相处距离。不同于过去 “远观江景” 的被动欣赏，前滩滨江道将黄浦江水引入湾区内部，让水系穿梭于社区、商业与办公场景之间。清晨可沿水系步道晨跑，午后能在临水露台喝咖啡，傍晚可伴江风逛滨水商街，真正让居住者从 “喜欢江边” 的浅层次向往，进阶为 “住在江边” 的沉浸式体验。
从板块十余年的醇熟兑现，到双重水岸的天赋稀缺，购买逻辑已然清晰直白：占据绝对核心区位，坐拥顶配资源矩阵，当下正是入主前滩滨江的黄金时机，席位珍稀，错过再无！
藏品户型解析
匹配多元人居需求
基于对改善置业生活需求的深度洞察，前滩滨江道首批次推出约89-153㎡瞰江临湾藏品户型，以科学的空间规划、极致的观景体验与灵活的功能布局，精准匹配不同家庭的人居诉求，让每一寸空间都承载着品质生活的想象。
——建面约153㎡ 臻稀4 房
153㎡户型以天赋视野优势，将瞰江、观湾、揽园三重视界尽纳眼底。在这里，每一扇窗都是自然的画框，每一处空间都承载着卓越滨江的质感生活想象。
入户玄关搭配独立收纳间，动线规整流畅，大件行李、日常杂物可即刻入柜，随手置物的台面设计更添便捷；
客餐厅与阳台等宽贯通，最大化延伸观景视野，会客宴请时，窗外盛景便是天然的格调装饰；
南侧三开间全明布局，实现居住平权，每间卧室都能享有充足采光与舒适尺度；
主卧大套房带独立衣帽间、干湿分离带大浴缸主卫，尺度感、尊崇感十足！
客卫三分离设计，人性化考量相当优秀！
——建面约139㎡ 3+X灵动户型
经典飞机户型加持，3+X 灵动空间可随心规划，完美适配三口之家的温馨日常、二孩家庭的成长需求，亦能承载三代同堂的天伦之乐，全生命周期居住需求轻松满足。
正三面宽朝南格局，搭配观景阳台与全明飘窗，既最大化延伸实用空间，更拓宽观景视野；客餐厅一体化连贯布局，餐桌周边形成流畅洄游动线，告别冗余走道设计，每一寸空间都物尽其用；
南向双卧全明通透，主卧奢享升级套房设计，门口预留次净衣区，衔接独立卫浴，搭配整墙定制衣柜与双柜布局，最大化收纳潜能；
另一间南卧紧邻公卫，可轻松打造类套房，早晚洗漱动线便捷高效；
北侧 1+1 灵动空间可随心定制：既可打造两间独立卧室，亦可打通与客餐厅相连，打造开放式书房或亲子互动区，更可组合为北侧独立套房。
——建面约89㎡/99㎡ 全能零浪费三房
堪称核心滨江的 “绝版入场券”！要知道，在同环线滨江板块，100㎡以内的三房要么绝迹江湖，要么只能邂逅无配套、无江景的 “伪滨江” 房源，真正的核心滨江小户型早已成为稀缺资产。
而前滩滨江道89㎡/ 99㎡三房，以一梯两户无连廊的纯粹配置，规避采光短板与隐私干扰，即享通透舒适；
客餐厅一体化贯通设计，最大化拉伸空间尺度，让小面积也有大开阔感；
独立阳台搭配多处全景飘窗，既保证全明采光与观景视野，更预留充足收纳空间，兼顾实用与美学；
双明卫的贴心设计，精准匹配年轻家庭核心需求，彻底告别早晚高峰洗漱拥堵，让日常起居井然有序，以稀缺尺度与全能配置，为年轻家庭叩响核心滨江段的大门。
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