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麓洲之所以大热，是因为其有成都麓湖的基因，给到了武汉中高端改善一种截然不同、又震撼人心的全新选择：不再局限于居住水平、居住环境的提升，而是提供更多生活质量、生活方式的满足。

麓洲之前，开发商普遍采用的开发模式可以理解为产品模块化升级（即以房子为中心）+高周转。麓洲之后，估计会有更多开发商转向“以生活为中心”的“大产品迭代”——一种更具系统构想和颠覆性的全维升级模式，一起拭目以待吧。

纵观万华近30年的开发路径和惯性思维，一直都是深耕：选择一个好的城市和板块，用更多的投入去做实做精做强，不是“打一枪换一地”。麓洲3年多持续投入近80亿元，实现了生态环境逆转，众多高等级配套悉数开建，都印证了万华的底气，也指明了麓洲的未来走向。

成都麓湖主要卖给了城市中高端改善群体，也包括愿意花费高价为独特生活品质买单的所有人群。麓洲是麓湖的升级版，目标客群无疑也是同一类型、同一层次的人群。

行业内有个说法，麓洲是卖给住在武汉滨江的业主的。

也就是说，麓洲定价的参照对象或许从来都不是2万/平以下的楼盘。

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