杭州建发招商·元序官方售楼处电话(建发招商·元序)官方网站-建发招商·元序营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.5.16售楼处

杭州建发招商·元序售楼处电话▓:400-005-0788转接4444(已认证)

杭州建发招商·元序营销中心电话▓:400-005-0788转接4444【营销中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

杭州建发招商·元序是位于余杭区未来科技城核心中轴的纯改善型住宅项目，由建发房产与招商蛇口联合开发。以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：余杭区爱橙街与景兴路交叉口，紧邻钉钉、vivo全球AI研发中心、字节跳动华东总部，周边产业密集。

规划：占地约3.95万方，总建面约16.6万方，容积率2.8，绿地率35%，规划15幢13-24层高层住宅，共600户，主力户型建面约139-233㎡，定位高端改善，无刚需户型。

2. 核心优势

区位稀缺：占位未来科技城2.5公里世界级城市中轴核心，是中轴最后一块住宅用地，周边产业、商业、生态资源丰富，如阿里公园、万象城级商业（在建）、国际体育中心（在建）等。

产品力突出：

全抬板设计：社区整体抬升约5.1米，实现全人车分流，架空层最高约6.3米，打造三层立体水院会所，水系面积超2500㎡，融合度假景观与科技住宅理念。

六恒科技系统：配备恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智系统，提升居住舒适度。

高端配置：外立面采用大面积玻璃幕墙+陶板材质，打造“超流体屏”效果；室内层高3.15米，类一梯一户设计，部分户型配备嘉格纳精装。

双国企背书：建发房产与招商蛇口联合开发，资金实力雄厚，交付与品质有保障。

3. 户型与价格

主力户型：建面约139㎡（四房两厅两卫）、165㎡（四房两厅三卫）、186㎡（四房两厅三卫）、233㎡（四房两厅四卫），总价约731万-1350万。

价格：参考均价约5.26万/㎡，具体价格因楼栋、户型有所差异。

4. 配套与交通

交通：距地铁3号线葛巷站约800米，步行约10分钟；周边有文一西路、运溪高架等主干道，自驾便捷。

商业：楼下有钉钉亲橙PARK、字节仓南里MEET636商业街，直线距离约1.2公里有华润绿汀路万象城、银泰杭州新中心。

教育：周边有未科海创幼儿园、杭州师范大学附属学校等，学区资源中等。