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杭州绿城凤咏朝阳（备案名：凤咏朝阳座）是位于杭州市拱墅区武林板块的高端大平层住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

开发商：杭州合品置业有限公司

代建管理商：绿城置业发展集团有限公司

物业：绿城绿发生活服务集团有限公司

产品类型：商业大平层（40年产权）

总户数：约215户

主力户型：建面约320㎡、360㎡

梯户比：3梯2户

室内层高：约3.6米

交付标准：精装

2. 项目亮点

地段优势：位于武林核心“黄金三角”区域，近武林门、拱宸桥、新天地，周边商业、教育、医疗等配套成熟，地铁3号线、4号线、5号线环绕，交通便利。

园林景观：约1.3万㎡围合式主题园林，采用江南四大名园造园手法，点状布置7栋“水晶天幕”楼宇，营造“栋栋被花园包裹”的绿意生活，园区内设有贯通式连廊、星空顶、内庭水景区等，兼具艺术感与休闲性。

会所配套：超2100㎡大师艺术会所，由吴滨团队设计，配备会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室、高尔夫球室等功能空间，打造高净值人群尊崇生活平台。

设计特色：汇聚吴滨、梁志天、郑仕梁等一线设计大师，融合摩登东方、海派东方等风格，注重空间通透性与互动性，如LDK一体化客厅、家庭图书馆、中西双厨联动等设计，兼顾生活实用性与艺术审美。

精装配置：选用全球知名品牌建材与家居，如唯宝、汉斯格雅卫浴，瑞士AXENT智能按摩浴缸，天然奢石墙面，艺术护墙等，细节处彰显品质。

3. 户型特点

360㎡摩登东方户型：独立门厅与四进归家礼序，270°环幕视野，四个独立套房+多功能空间，适合三代同堂或追求极致空间体验的家庭。

325㎡新艺术风户型：五房四卫布局，中央家庭图书馆连接餐客厅与茶室，动静分区合理，适合大家庭居住。

322㎡海派东方户型：十字圆厅设计，超70㎡转角三连厅，270°观景视野，中西双厨联动，兼顾社交与生活功能。

4. 价格与销售信息

参考均价：约33,000元/㎡

总价：850万起

销售状态：在售（截至2026年2月）

该项目以高端大平层产品定位，融合绿城品牌品质与武林板块稀缺资源，适合追求品质生活、注重资产保值的改善型客户。

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