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青岛青特中欧滨江悦

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高新区最热闹的莫过于中欧滨江悦，关于这个楼盘咱们也发表过个人观点。抛出纷杂的舆论，客观讲，滨江悦所处的高新区东部是青岛目前最有成长性的置业板块之一，学校、商业等配套都是前置的。至于项目品质方面，这篇文章也简单聊一聊，介绍二期新品上市的同时，也带您多维度了解下滨江悦和青特这家开发商。

PART.01

交付前的争议，更多的是关注

然而，近期却出现了少数关于这个项目的争议。

笔者认为，若确实存在合同与现实不符、虚假宣传的情况，维权是必须的，政府相关部门的监管执法也必然会到位。如果在项目交付之前一味否定自己的房屋、沟通不畅或者还未看到交付后的实景，只会让双方都感到尴尬。

从长远角度看，虽然买房人维权是业主对项目的关心和督促，但一定要注意沟通方式和坚守核心价值观。面对资金实力还不错的品牌开发商，最起码的要坚持自己的宏观选择，不要因为“瑕不掩瑜”的问题把楼盘一味抹黑，这毕竟关系着后期的入住心情、体验和将来的二手房成交价。因此，在抓住主要矛盾的前提下，合理合法地解决核心问题并注意方式方法。

实际上，在市场经济下，只要买卖双方共同遵循"契约精神"，开发商应确保房屋产品质量，做到诚信宣传和热情服务；购房者也应依据合同，在法律框架内维护自身的合法权益，理性维权。再上升一个层次讲，房子是咱们买房人的居所，买房人在交付前关心项目进展也是合情合理的，买房人和开发商更多的温情交流也会让双方更多理解，开发商作为长期主义者也会践行自己的品质兑付。

PART.02

看青特如何“质造美好”？

那接下来，我们不得不探讨的是，青特这家房企的品质到底如何？交付后口碑又是如何？

在很多青岛本地人眼中，青特是青岛地产圈最有号召力的品牌之一，低调、务实却能输出好的居住体验。特别是城阳本地而言，有不少优质项目交付，汇豪景苑、青特城、汇豪观邸，其中汇豪景苑这个项目是2008年交付的楼盘，如今观其户型设计、小区环境、外立面仍然不落后市场。

汇豪景苑实景图

二手市场上，青特几个建成项目其二手房成交价与周边产品相比，都有明显优势，比如青特汇豪观邸二手房均价约为2万元/㎡，周边的弘通星座、瑞麟公馆等项目二手均价仅1.3万元/㎡，青特产品单价能贵出约7000元左右，其中价值不言而喻。

对于青特置业而言，从建造流程、材质选择、规范管理，建筑的每一个环节，都要经得住市场和业主的双向检验，而这背后，正是基于一套严苛、系统、完善的品质管控体系：

所有新项目的售楼处美学馆展示，场景的打造、一草一木、美学空间，都能传递青特追求品质的态度；

青特滨湖国际|实景图

值得称赞的是，交付后的小区，会定时做小区维护升级，如2023年的青心暖行，从归家焕新、园区冻龄、配套关怀三大层面不断提升。这种交付之后的品质升级在行业内很少有，何况是当下的地产行情之下，青特置业的这种行动更显得珍贵；

青特悦海府|实景图

社区共建，不仅体现在品质维护和提升上，还包括更多具有人文关怀的方方面面：青特置业还打造小青豆成长营，针对青特业主开放，通过多元化课程丰富孩子们的暑期生活，而小青豆成立的初心也是源于业主的诉求，更是源于青特服务业主的真心。

事实上，在外界的观感里，青特对房子的“质”的追求总是超出周围项目，更像“造名车”，看过青特已交付的项目，你就会真实感受到。

在楼市处于以品质改善为需求的现阶段，青特在高新区核心区缔造中欧青特·滨湖国际，户型设计、会所、社区场景等多方面再升级，刷新了高新区楼盘品质的新高度，也取得了首开的逆市热销。这是青特置业集萃18载匠心打造的第二座滨湖系鼎级作品，可见青特深耕高新区的决心。

中欧青特滨湖国际|实景图

据了解，作为城市“质造商”，青特对于城市发展一向有自己的远见，尤其是对于配套资源的把握甚是敏锐，相信凭借青特建筑持久性和空间功能性的产品力，未来一定可以给高新区业主一个满意的答卷。

青岛青特中欧滨江悦

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