大华星屿 (大华星屿售楼处) 官方网站 - 大华星屿销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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☎️☎️大华星屿售楼处电话：400-005-0788转接5555【已认证】
☎️☎️大华星屿售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】
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上海嘉定城发西门城市更新建设有限公司通过协议方式，拿下嘉定区JDC2-0202单元34-01地块，出让总价145977万元，楼面价24089元/㎡。
而后经股转，大华集团持股90%，定名大华星屿！项目位于嘉定区南翔镇，东至竖张泾-华曹江，南至嘉前路，西至鹤槎路，北至嘉程路。地块临近山姆会员店（嘉定店）和嘉闵高架，距轨交11号线陈翔公路站约900米。
项目用地面积30310.72平方米，容积率为2.0。总建筑面积91423.04平方米，其中地上建筑面积63946.08平方米，地下建筑面积27476.96平方米。
作为南翔新一代的品质封面，大华星屿带来的是媲美甚至超越新规的绝版产品。首先是社区配置，项目仅400余户，叠墅占比近50%，在一线亲水生活区内，营造更低密的“翡翠浮屿”，这是南翔正轴上其他项目做不到的。而且一个滨水的低密墅区，本身就是大多数人的梦想家园！
新规关于层高的标准是3米。大华星屿住宅标准层的层高达到了3.05米至3.1米，这已经超过了“好房子”的基准线，甚至达到了别墅级的尺度配置，为业主带来真正开阔、舒适的空间感受。
其次是外立面，项目溯源海派经典的ART DECO风骨，采用经典的三段式结构，整体布局讲究对称和秩序，横竖线条交织，体现出简约工整的现代美感。
在选材上，项目采用米色石材、铝板和金属镶框进行多元混搭，重点刻画单元入口、入户大堂等细节，质感非常丰富。尤其艺术感的弧形镜面立面，与门前蜿蜒的水岸风光相呼应，让建筑仿佛拥有了呼吸感和浪漫的情绪。
再次是社区，项目严格实行人车分流，所有车辆均由北侧嘉程路和西侧鹤槎路直接入库，行人途经宅间花园与架空层泛会所，形成沉浸式的归家体验。
景观方面，项目将外部三大公园与社区内部完全融合，最终形成了“一带两轴三庭”的沉浸式景观结构。
一带就是滨河星光绿带：这不仅是景观绿带，更是居者与自然之间的零距离呼吸场！无缝衔接华曹江滨水公园带，推窗即见绿意、抬脚即入林水——公园不是风景，而是家延伸的客厅。在这里，每天的生活都行进在风景里，每一次归家都是一场穿越公园的仪式。
项目鸟瞰效果示意图，仅供参考
最新消息，大华星屿二批次加推128套约107-123㎡3-4房；2月7日已过会均价55529元/㎡；建面约107m²户型，赠送面积约15m²，实得率约96%；约123m²户型，赠送面积约17m²，实得率约92%，实现了功能与尺度的双重越级！所在楼栋更是东面临河+规划公共绿地，景观视野相当不错~
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