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滨悦翡丽轩

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位于市北西的联益滨悦翡丽轩马上就要首开取证了，项目精装限价39500元/㎡，是目前仅存不多的限价新房之一。

目前市北、北干的新房选择很多，整体新房价格大约在4.2-5万+/㎡左右，最先开盘的是位于市北中的潮语臻境府，6月首开均价约4.2万/㎡。

滨悦翡丽轩由1幢22F高层住宅和1幢商业办公楼组成，规划户型面积约138-167㎡，入门总价约500万+，整盘住宅合计仅83户。

滨悦翡丽轩距离在建地铁15号线建设一路西站约1.1公里，预计27年底左右开通，距离不算近，未来上学非常方便，浙师大附属博奥小学就在项目东侧一路之隔。

商业方面，距离滨江银泰约1.3公里，家门口北侧的无限公园也含有小体量商业可以满足日常所需。

周边主要不利因素是西侧约170米处的高架影响，此外，南面高楼对日照也会产生一定影响。

再看产品配置，建筑立面材料为四面铝板，房间层高3.1米，架空层层高达7.2米，层高标准还不错。

项目占地面积约8000方，体量很小，公区发挥空间不大，规划有健身房、童玩区等主题架空层空间等。

户型方面共有两款可选，起步户型为建面约138㎡边厅户型，四房两厅两卫，两梯两户，三房朝南，双阳台设置。

建面约167㎡南厅户型，四房两厅三卫，两梯两户，客厅南向开间5.5米，主卧开间3.9米，厨房北侧还配有小面积阳台。

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