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南通招商崇州樾

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四代宅早已不稀缺，但长期被大户型、高门槛、纯改善垄断，普通家庭、年轻置业者与初改人群只能望洋兴叹。

崇州樾直接把四代宅门槛拉到113㎡，让买房人不必妥协老破小、不必将就传统高层，就能拥有空中庭院、高得房率、主城核心地段的新四代洋房产品。

更难得的是，项目由崇川国投携手招商建管，招商建管全程统筹代建，国企与央企强强联手打造，安全感与品质感双在线。

更重要的是，崇州樾不是简单造住宅，而是深度读懂南通改善人群的核心诉求：

要主城、要潮流、要低门槛、要性价比、要实用、要大空间、要高赠送、要强社交、要有面子。

每一处细节都贴合改善人群所需，真正实现让更多家庭在主城也能拥有理想居所。

先看地段，精准占位主城潮流主场

崇州樾位于主城大生青合力先行区，以项目为核心，构建起覆盖生活、生态、枢纽、健康、文化的五大中心格局。

直线约450米直达大生365文创园，步行即达南通网红地标、文创潮场，日常休闲、社交聚会无需远行。

项目周边约2km内坐拥圆融金鹰生活圈、城市中央商务圈、濠河主城人文圈，构建成15分钟漫行生活圈。

工作通勤、消费购物、文化休闲、社交欢聚、健康教育全部一步到位，完美契合快节奏、多场景的品质生活需求。

再看户型，打破四代宅大户型垄断，低门槛轻松上车

现如今，南通市面四代宅产品普遍动辄140㎡以上，总价高不可攀，让多数改善群体只能望洋兴叹。

而崇州樾直接打破这一市场壁垒，以113㎡起步的门槛户型，让各类改善人群轻松上车四代宅，实现主城芯的品质居住梦。

更难得的是，项目依托新四代住宅的核心产品优势，在有限面积内极致拓展空间使用率，部分使用率达到约110%，小面积也能实现大平层的奢阔居住体验。

专属享受：南向窗墙比达50%，打造全明采光，同时配备独立玄关与主卧套房，双卫，提升舒适感；

立体升级：层高直接升级到约3.1米，远高于国家新规标准，同时构建Y轴垂直花园体系+X轴水平花园，实现 “户户有花园、步步皆风景” 的立体景观体验；

创新空间：在空间形态上，崇州樾打造浮岛式错层露台空中花园，一户双露台，全赠送面积带来超常规的户外生活体验。

效果图

再看即将公开的建面约127㎡偶数层样板间，它不是简单的 “面积放大”，而是用四代宅的产品逻辑，把改善人群真正在意的私密性、尺度感、实用性、情绪价值，全部拉满。

LDKBG一体化宽厅，将客厅、餐厅、厨房、休闲阳台融为一体，形成通透灵动的家庭生活核心场域，适配亲友聚会、居家办公等多元场景。

改善人群对 “自我空间” 的执念，在主卧里体现得淋漓尽致！

约25㎡奢阔尺度：放下一张2米大床后，还能轻松规划独立衣帽区+专属梳妆区，女生的包包、化妆品，男生的西装、球鞋，都有专属收纳位。

独立卫浴+干湿分离：早上不用和家人抢厕所，晚上泡个澡就能卸下一天疲惫，私密性和舒适度直接对标星级酒店。

静音系统加持：南向五玻三腔的窗户设计，关上窗就能隔绝外界噪音，无论是熬夜加班还是清晨赖床，都能拥有自己的安静小世界。

这套户型最戳人的地方，还是南北双露台全赠送，相当于白得约30多平的户外空间，直接把 “空中庭院” 搬进家。

南向约18㎡赏景露台，可以摆一张躺椅、种几盆花，周末晒晒太阳、看看书，或者约朋友来个露台烧烤、围炉茶话，把城市风景变成私人背景板。

北向约17㎡生活露台，改造后可以作为洗衣房，解放阳台空间。

值得一提的是，这个样板间非常真实，收纳空间、动线设计、空间改造都按照实际生活场景打造。在这样的情况下，依然实现了超越尺度的空间感。

毫无疑问，崇州樾打造的是真正贴合改善需求的享受型户型，也注定是畅销款。

如果说 “火” 是人气，“懂” 是贴心，那先锋就是崇州樾的绝对底气。

崇州樾不止是高配，更是高审美、高仪式感、高情绪价值的社区，给足改善人群高阶情绪价值，这在南通前所未有。

超大尺度的酒店式入口，流畅的弧形顶冠与暖白石材肌理交织，尽显现代流体美学，归家第一步便满是高级感与归属感。

建筑美学立面，顶部采用悬浮顶冠设计，弧形线条柔化了建筑与环境的界限，大面积的通透玻璃幕墙消弭了室内外之分，整个立面勾勒出轻盈通透的视觉效果，非常具有辨识度、地标感。

崇州樾斥巨资打造南通目前规模最大的下沉式花园，总面积超2600㎡。

高大乔木与层叠绿植交织成天然绿廊，跌水瀑布与水幕帘潺潺流淌，将安缦式度假感藏进日常，让归家成为一场穿越森林的旅行，把都市喧嚣彻底隔绝在外。

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