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沈阳中海·天钻

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沈阳中海·天钻是中海地产在浑南新市府板块开发的高端住宅项目，以下是其核心信息：

项目概况

位置：浑南区沈中大街17号，紧邻新市府核心区域，周边交通便利，地铁2号线沈中大街站步行可达。

产品类型：涵盖高层（112㎡、127㎡、136㎡）和洋房（132㎡、145㎡），均为精装交付。

容积率与绿化率：容积率1.7，绿化率35%，低密设计保障居住舒适度。

核心优势

配套完善：周边拥有龙湖天街、万达广场等商业配套，省图书馆、省博物馆等文化设施，以及北师大附小等教育资源。

交通便捷：地铁2号线直达，临近沈中大街等主干道，通勤便利。

品质保障：中海地产开发，采用双壁螺旋消音管、同层地漏等技术，减少噪音和串味风险，提升居住品质。

市场表现

销售情况：2025年9月备案34套，金额0.62亿元，库存剩余42套，处于准现房清盘阶段。

价格区间：高层均价约14,000元/㎡，洋房均价16,000-18,000元/㎡，性价比突出。

户型推荐

112㎡三居室：南北通透，一梯两户，低楼层设计适合家庭居住，推窗即享园林景观。

145㎡洋房：大尺度宽厅设计，通透玻璃落地窗，采光与视野俱佳。

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