凤起潮鸣官方售楼处电话(凤起潮鸣)官方首页网站-淮安凤起潮鸣营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.19售楼处✦AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
⭕淮安凤起潮鸣
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）
⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
47号央景楼尊：归家的第一步，从大门开始
从归家第一步起，便显不凡——约118米规制归家入口，营造出极具规格的礼序与仪式感，引领您步入一园锦绣之中。
项目实景图
中轴之上，俯瞰一园锦绣
不是每一栋楼，都有资格叫“楼尊”。47号楼雄踞凤起潮鸣社区中轴核心，前后视野开阔，无明显遮挡，约80米超阔楼间距，将土地让渡给阳光与风景。
这是什么概念？
普通高层楼间距普遍在40米左右，80米意味着：即便是冬日最慵懒的午后，阳光也可充分洒满客厅，采光条件优越，推窗即见中央园林。
下沉水院实景图
更奢侈的，是首层约5.1米层高架空层泛会所
这不是简单的“留白”，而是凤起潮鸣为业主定制的第二客厅。茶叙区、品酒廊……楼下即公共社交场，楼上即私密生活区。晴日会友，雨天品茗，四季从容。
架空层实景图
架空层实景图
而这一切，还与近6000㎡潮鸣会馆便捷连通。
下楼可便捷抵达全日餐厅、私宴厅、健身房、儿童娱乐空间……这不是社区配套，这是配套标准比肩高端会所，媲美星级服务体验的专属享受。
会所前厅实景图
全日餐厅实景图
健身空间实景图
儿童娱乐实景图
约190㎡四代宽幕：实际使用率超110%的“魔法空间”
如果说地段是资产的底盘，会所是身份的标签，那么户型，才是四代宅的灵魂。
凤起潮鸣47号楼建面约190㎡四房两厅三卫户型，不仅以一梯一户的纯粹私享，提升淮安居住体验，更以双露台的配置，打造极具创新性的空间体验。
【垂直奢阔】3.25米层高
这是什么概念？国家住宅设计规范建议层高2.8米，普通改善盘做到3米已属难得。3.25米，意味着纵向空间感显著提升，每天睁眼就能感受到的呼吸感与从容气度。
样板间实景图
【双生露台】赠送约40㎡南北双向露台（赠送面积以产权登记为准）
这是垂直院落，这是空中花园，晨起瑜伽，午后莳花，星空下BBQ，萌宠撒欢……从前只有别墅才能实现的“前庭后院”，如今在你的云端客厅，触手可及。
样板间实景图
样板间实景图
【巨幕社交】约12米超尺度大横厅
市面上190㎡户型，横厅做到6—7米已属优秀。12米，是拥有媲美高端别墅的社交尺度。环岛沙发、共享书房、亲子活动区……客厅不再是“看电视的地方”，而是家庭情感中心。孩子在这里奔跑，朋友在这里聚会，三代同堂各得其所。
样板间实景图
【双卧套房】实现居住平权
主卧集睡眠区、独立明卫、步入式衣帽间于一体；南向次卧同样是套房配置。老人起夜不扰晚辈，晚辈作息不影响长辈。体面，藏在每一个细节里。
样板间实景图
样板间实景图
【极致使用率】实际使用率可达110%（以实测为准）
经实测，该户型通过南北露台、阳台赠送空间，实际使用率可达110%（以实测为准）。建面约190㎡，实得使用面积接近210㎡，购房成本被极致摊薄。
淮安主城稀缺：
约0.5容积率传世合院
如果你追求极致的土地占有，凤起潮鸣还藏着另一重惊喜。
合院区容积率仅约0.5——这是什么概念？
常规住宅容积率2.0-2.5，0.5意味着同样的土地，居住密度仅为常规住宅的1/4左右。在主城核心区，这是主城核心区极为稀缺的低密土地配置。
合院大门
私家庭院实景图
凤起潮鸣合院实际使用率超200%（含赠送面积，以实测为准），户户均配置约3.6米实体围墙围合出的私家庭院及5.7米挑高奢阔地下空间，可在合规前提下合理改造为影音室、健身房或私人会所，阔绰使用空间，价值远超普通住宅。
样板间实景图
样板间实景图
⭕淮安凤起潮鸣
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）
⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
