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🏡☎️徐州新元序售楼处电话：400-002-9578转接5555【营销中心】
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花颂礼赞、曲水观庭、涛影流金、芳园酌月、青芜宴境、林径寻幽六重意境，每一寸角落都成为可感知、可共鸣的精神场域。
其中，涛影流金·下沉式庭院，撷取黄河第一湾之“形”，一座石桥静卧清波之上，叠瀑循阶而下，流水淙淙，庭中每株乌桕独立成景，让业主收获归家如入园的感受。
青芜宴境·中心会客，则是还原了千年前的仕人风雅——汉宴。
廊架之外，嘉木掩映，置石错落成天然画境，廊架之内，茶香漫谈，这里既是宾客聚会、交流的场所，也是业主休闲、休憩的空间。
●生活场景共创
在这里，你能看到新元序更多的关于生活场景的思考。
好房子不仅是建造房子，更是营造一个让生活回归本心、让圈层自然生长的情感发生器。
项目打造1+N泛会所，设计灵感来自于东南亚顶级度假酒店阿丽拉，未来还将打造超1万方的实景展示区，把外隐内奢的产品主张真实呈现出来，让业主提前感知未来的生活场景。
在这里，场景即圈层：私宴厅、棋牌室等配置，匹配高阶人士商务接待与雅集需求，生活品位在此共鸣。
在这里，互动即连接：社区里还有全龄段架空层，从儿童成长到长者颐养，从活力运动到静谧社交，持续激活邻里关系，形成情感共同体。
●生态绿意共创
看了新元序的户型设计，它的挑空露台设计是住宅的核心亮点和重要功能区。
举个例子，新元序的小高层、洋房产品奇数层，采用南北双开敞阳台设计，北向次卧则与挑空露台相连。
这些空间可以规划布局成花园、聚会、儿童游乐、宠物活动等多元生活场景，成为家里的“第二客厅”或“空中花园”，满足了都市人对自然的渴望和个性化生活方式的追求。
之所以能够实现如此之丰富的露台使用场景，正是新元序在设计之初便赋予露台清晰的功能预设，创造可拓展、多功能的高品质户外生活空间。
新元序还创新采用「室内外平衡术」，优化露台空间，提升室内外使用场景。
据悉，新元序洋房最大挑空平台面积约29㎡，不再是传统的小阳台，而是真正的大露台，且可为多个户型配置。
你能看到，主卧套房的私密性很强，集合了休息区、化妆区、卫浴区、休闲区等功能分区，让卧室成为了真正意义上的主人私属领地。
大尺度的南向挑空平台，与主卧套房相连，可拓展的功能非常丰富。
它可以是观景台，站在这里俯瞰，仿佛社区景观就是你的私家花园。
也可以是云端茶室，平心静气一盏清茶，坐望窗外云卷云舒。
LDKG一体化的餐客厅，则外接南北两侧开敞阳台，自成独立生态体系，形成洄游动线，N个生活场景秀出你想要的生活方式。
你可以在开敞阳台上打造家庭健身舱、亲子游乐岛、星空烧烤派对场、夜幕下的私人影院，一个纵览的社交会客站……每个人都能成为生活设计大师。
03
不负土地馈赠，不负客户信任
三层逻辑，理解新元序的定制化之路
定制化，从来都是一条难而正确的路。
因为它，需要读懂人心，还需要精准落地。
那么为何新元序还要坚定不移地做定制？
我的理解是，这是政策、土地、房企三层逻辑的严密契合，是好房子时代背景下的顺势而为。
① 政策引导：好房子时代，定制化才是趋势
2025年全国两会，“好房子”首次写入政府工作报告，成为房地产行业高质量发展的核心命题。
什么是好房子？写进了江苏省住建厅的《住宅工程品质提升行动方案》中，方案明确提出鼓励商品房开展定制化、个性化设计服务。
这是国家层面，为支持定制化产品的诞生而铺路。
② 土地价值：奥体板块的人文底色，需要定制化人居赋能
新元序地处徐州“东进南扩”发展主轴之上——奥体板块。
当奥体在承接全民苏超、万众演唱会、会展中心的超级流量时，大量资源向此倾斜。
整片土地以远见规划实现功能共生，45%赋能科教会展，10%打造顶配资源，45%打造人文住区。
奥体的超级底盘，正是一座城市集合了顶尖商务、顶尖地标、顶尖居住、顶尖生态等各类顶尖公共资源的庞大矩阵。
可以说，奥体板块就是世界看徐州的窗口。
在这样一片人文厚土，急需一座定制化大宅，为徐州高端人居立标杆。
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