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新元序从拿地之初，客户就参与到产品打造中，邀请设计师，工程师与未来业主围坐一堂，深度参与房子的共创、开发，让“共创”从理念落地为触手可及的生活体验，为穿越周期的好房子写下生动注脚。

新元序

关于好房子的先锋实践，新元雅集美学馆内，开展了以“共筑理想家”为核心的共创沙龙。特邀大宅设计总监亲临现场，与数十位客户围坐畅谈，打破开发商与居者的沟通壁垒。从空间功能混区、采光不足、生活私密性等居住痛点，到商务宴请、藏品收纳、圈层社交等多元诉求，每一份对生活的憧憬都被悉心聆听、认真记录。

（活动现场图）

为了回应这些真实诉求，项目设计团队反复研磨，数易其稿，从建筑格局的详细规划、户型空间的精研巧构，到公共场域的匠心营造，每一处落笔，皆在生动诠释 “好房子” 的深刻内涵。每一次方案的优化迭代，让“共创”二字不再是流于表面的口号，而是真正融入生活肌理、赋能品质人居的实在改变。

新元序基于与客户的深度研讨，对共创体系进行全方位迭代，以先锋创想，打破市场“千房一面”的刻板僵局，秉持多户多策的共创理念，精准契合每一个家庭所需与生活习惯。

空间扩容 采光提升：传统低密产品一直在采光和私密之间，无法做出很好的平衡，想要大量采光可能要牺牲私密性，而要兼顾私密性，室内空间可能会变得压抑。为了解决这一难题，新元序叠墅将层高跃升至约3.3m，纵向尺度的延伸，不仅带来视觉上的通透朗阔，更让日常起居的从容感油然而生。南向面宽拓宽至约10.7m，大幅采光面引阳光倾泻而入，让室内每一处角落都盈满暖意。

（效果示意图）

同时，下叠装修改造后综合使用率可达约181%，其中地下生活室，后期可打造为酒窖、收藏室或私人工作室；阳台空间，可承载家庭多元志趣，方寸之间转化为可生长的生活容器。

除了可随心打造的百变空间，叠墅更以双独立归家动线，将入户私密性拉满。

地上独立归家动线：下叠南入户，上叠北入户，独立入户，互不干扰，并且还有私属空间；

地下独立归家动线：专属电梯直通地下空间和地库，生活私密性最大化保障，让每一户都能拥有纯粹的归家体验。

（效果示意图）

归家礼遇 私密专享：于外，共创升级媲美鼎豪的归家礼序，打造“光影中央车站”——暖阳浸染间，立体雕塑的光影层次铺展，以极致美学演绎秩序之境，一脉衔接，通达会所高定商务礼遇。

在细节之处，新元序同样尽显考究：常规车位尺度由约2.4mx5.3m升级为约2.6mx5.5m 的宽绰格局，更保障不低于 25% 的高配比。无论是新手司机泊车的局促，还是女生司机停车时担心剐蹭，都能在此轻松化解。宽绰的停车空间，让每一次泊车都从容自如。

（效果示意图）

外隐内奢 丰盈场景 ：为了既契合文化大家的精神需求，满足层峯人群商务会客、圈层社交的多元所需，新元序将常规社区的景观与空间，迭新为可感知、可参与的精神原乡，后期将呈现以“古黄河文脉”为灵感的约10000㎡实景示范区。同时，规划1+N双会所体系，翰墨书屋内，优质书籍与论道沙龙触手可及；私宴空间里，圈层雅聚、家族欢宴，镌刻难忘时光……美好生活畅想于此一一实现。

（效果示意图，滑动查看更多）

当下中国房地产市场，正历经从“量”到“质”的深度转型，「好房子」的内核被推至前所未有的价值高度。而现在普遍同质化的四代宅，并不代表高品质住宅。新元序以“共创”为核心锚点，为行业立序破局——以先行者之姿响应国家方针，擎启徐州高品质住宅共创先河。不止于革新产品力，更以划时代的人居标准，重塑城市居住想象，引领品质人居迈入全新纪元。

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