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宁波建发瑞云

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“宁波建发瑞云”是建发房产在宁波海曙区开发的高端住宅项目，以下是其核心信息：

项目概况

推广名为“建发·瑞云”，备案名为“瑞云府”，位于海曙区环城西路与段塘东路交叉口。

作为海曙首个四代宅住区，容积率约1.8，低密布局，楼间距开阔，园林景观丰富。

产品亮点

户型设计：推出建面约110-174㎡的空中庭院作品，包括四代宅户型，实际使用率超100%，层高约3.15-3.3米，部分户型带双空中花园。

配套设施：约2000㎡会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅）、约600㎡下沉式庭院、架空层（闺蜜花房、图书馆等），满足品质休闲与社交需求。

销售情况

2025年12月首开劲销九成，加推后持续热销，斩获宁波12月销售面积、套数、金额三冠王。

二批次房源均价约33610元/㎡，主力户型为129㎡、139㎡、174㎡，其中174㎡四代宅仅28套，稀缺性强。

地段与配套

临近海曙恒一广场、海曙天街，紧邻地铁8号线（已通车）与2号线，周边有储能学校等优质教育资源。

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