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大连秀月春山售楼处电话:400-002-9578转6666（已认证）

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秀月街畔藏春山 中山城心蕴风华 第四代低密洋房 臻藏稀缺 仅52席

【核心区位优势】：

项目位于中山区秀月街，主城核心，土地资源稀缺。

北侧通过洪顺巷直连解放路主干道；南侧经共存巷无缝衔接秀月街与桃仙街，形成覆盖青泥洼桥与桃源商圈的立体交通网络。

【城芯繁配套醇熟】

•文教荟萃：秀月春山周边 1.5 公里的黄金半径范围内，优质教育资源丰富，如秀月幼儿园、秀月小学与桃园小学，省重点十五中、四十四中、三十八中等，

•购物便捷：步行约十分钟，即达中山区热门桃园市场，市井美味触手可得；秀月市场、友嘉超市环伺，让烟火温情融入生活。

•畅行四方：地铁 5 号线及多线路在此穿梭。无论你是要前往火车站，还是去往机场，亦或是想去各大商圈享受休闲时光，都能轻松抵达。

•医疗保障：公立三甲医院（大连中医院、中山医院）为健康筑牢防线。社区内精心规划 120㎡社区卫生服务站，全方位守护家人健康。

【项目规划定位】

•仅规划 52户珍稀席位，必将秉持匠心，于中山老城区雕琢出一颗璀璨明珠，打造小而美的精品之作。

•1.17 的超低容积率、35% 的高绿地率，重新定义城市低密生活的理想范式。

•建筑高度控制在 24 米以下，以多层低密形制布局，勾勒出建筑与山水共生的低密栖居画卷。

•全龄化配套

商业服务：规划约1160㎡社区商业空间，让居者足不出社区即可享受便捷生活，为品质栖居注入烟火气与便利性。

公共服务：规划约570㎡配套公建，涵盖社区党群服务中心、文化活动站等，激活社区生活的温度与活力。

智慧生活：规划设计充分考量现代生活需求，智能化停车方案，兼顾绿色出行与新能源车辆的使用需求。

•绿色建筑标准

项目采用装配式建筑技术，同步落实海绵城市建设理念，通过雨水回收系统、透水铺装等生态设计，在降低能耗的同时优化居住微环境。

【产品设计优势】

秀月春山涵盖四代洋房与 loft 产品

•第四代洋房：面积介于 68 - 119 ㎡，实得房率高达 100% - 102%，采用高标准精装修，让您轻松开启惬意新生活。

•LOFT 跃层：110 ㎡的Loft 产品，单层拥有 4.8 米奢阔层高与开放式空间，上下两层布局，可根据需求多增加一层功能区，动静分区明确。

【星级物业服务体系】

项目臻选 “管家式” 服务标准，构建全时守护的品质生活圈。

24 小时不间断安保巡逻联动 360° 智能监控系统，搭配人脸识别门禁与智能访客管理，为居家安全筑起科技防线。

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