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武汉城建·楚宝里是武汉城建集团在汉口历史风貌区打造的文商旅居综合体项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目概况

位置：位于武汉市江汉区中山大道与前进二路交叉口，正对百年民众乐园，属于汉口内环核心区域。

规模：总建筑面积约23万平方米，包含住宅、商业、配套等多种功能，规划容积率约2.35。

开发周期：项目于2023年启动开发，预计2026年实现商业开街，2027年完成住宅交付。

2. 产品特色

住宅产品：

户型设计：主打106-165㎡的新四代低密住宅，涵盖三房至四房户型，采用全系两梯两户设计，独梯入户，得房率约90%-100%。

建筑风格：融合汉派历史风貌与现代摩登元素，外立面采用柔性仿古红砖、古铜色铝板与美国白金石材，搭配拱形窗、石库门等传统元素，营造“古典摩登”风格。

景观配套：打造“一庭两轴十境”主题园林，包含水岸花厅、康养花园、悦动花园等十大主题空间，配套全龄邻里中心、风雨连廊等设施。

商业产品：

规模与业态：规划约5万平方米开放式漫步商街，与华润万象生活合作运营，涵盖创意餐饮、精品零售、休闲娱乐等多元业态。

设计特色：以老汉口风貌建筑为蓝本，结合历史街区肌理，打造“三街一里一市集”布局，注重文化策展与场景营造。

3. 配套资源

交通：临近地铁2号线、6号线江汉路站，步行约500米可达；周边中山大道、解放大道等主干道环绕，但内环路网较窄，自驾易拥堵。

教育：对口一初学苑九年一贯制学校，武汉城建集团计划投资8500万元对周边学校进行翻新改造，引入优质教育资源。

医疗：周边1公里内有协和医院、武汉市中心医院等三甲医院，医疗资源丰富。

商业：毗邻国广恒隆、M+等高端商圈，项目自带约5万平方米商业街区，未来将形成“文商旅居”一体化消费场景。

4. 项目进展

截至2025年12月，住宅部分已完成地库顶板浇筑，7号楼、11号楼顺利封顶，商业地块1、6、7号楼已封顶，预计2026年实现商业开街，2027年住宅交付。

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