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鸣湖里是滨江“湘湖三部曲”的第三章，距离湘湖的直线距离约800米，容积率仅1.05，比地价8.8万元/㎡的建发蒋村地块还要低，规划了叠墅+排屋的纯低密组合。

项目由GAD蒋愈设计，取意宋徽宗的瘦金体，相比传统中式的厚重，显得轻盈了不少。阳台采用一体成型的玻璃栏板，立面转角采用金属圆边包角柔化，园林以“湘湖八景”为灵感，颇有大宅的气质。

7月22日，鸣湖里领出首张预售证，首开47套261㎡-423㎡的房源，均价5.9万元/㎡。价格最高的一套卖3646.26万元，折合单价8.6万元/㎡，也是近期几个首开楼盘中最贵的一套了。

具体而言，鸣湖里首开15套排屋：27幢4套均价71595元/㎡，28幢4套均价71625元/㎡，29幢4套均价78476元/㎡，以及最便宜的32幢3套均价58891元/㎡。

32套叠排：3幢10套均价53511元/㎡，4幢10套均价53049元/㎡，5幢12套均价52084元/㎡。

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