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徐州万科昆吾

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经常看房的朋友应该发现了，现在徐州很多改善盘的门头，都大差不差，酒店式的环岛门头，四水归堂般的门顶，千篇一律

对比之下，万科·昆吾东方大宅的三重门，藏而不漏的东方礼仪，带给业主的仪式感在徐州独一无二

铜制精工门、大屋檐造型、照壁、两侧丹桂树，再配上三重门，透露着东方神秘感，营造出“低调隐奢感”

跨过大门，穿过三重叠院，迈入浮翠苑、环宇苑、云林苑、承光院四进院落，才算真正进入社区，以后带朋友来玩，倍儿有面子

大多数楼盘的景观，都是交付前几个月匆匆忙忙栽种上去的，交付后乔木枯死、灌木枯死是常事

昆吾这个盘，提前3年种植园林，万科精心养护了1000多天，才最终交付给业主

虽然是平层社区，但是昆吾建筑率只有16%，是徐州最低的，最大楼间距约200米。整个小区84%的土地用来建景观和生活场景，低密庭院大平层，在整个徐州都找不出第二个

走在昆吾园区里，可以看到开着白色小花的乌桕树、跌水瀑布、一池三山、空中茶亭

在每一个互动场景里，万科都邀请第三方商业机构，定制了氛围牌，让整个小区更有生气

夏是“绿树阴浓夏日长，楼台倒影入池塘。水晶帘动微风起，满架蔷薇一院香。”

秋是“明月松间照，清泉石上流”。

冬是“绿蚁新醅酒，红泥小火炉。晚来天欲雪，能饮一杯无？”

3、这是我在徐州见过，最好的儿童区

昆吾这次交付，最让人叹为观止的是儿童区

这里没有太多花里胡哨的功能，而是通过大量的调研，提炼出小业主最真实的需求

在打造之前，万科做了详尽的业主调研：80%业主家有小孩，40%是二胎家庭。对于他们而言，孩子成长是重点

所以，整个儿童区的面积达到了5760㎡，此次交付了2700㎡，成人走进去都像是进入奇幻森林一样

儿童区里面做什么场景？

万科调研发现：大部分孩子更想要的是攀爬，“一般周末，我们都得带孩子去户外和大型公园才能玩。”

徐州万科昆吾

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