中环麓 售楼处电话→ 中环麓 售楼中心电话→2026 中环麓 楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

中环麓

🌈🔥售楼处电话 ☎️400-005-0788转接3333 【售楼中心】【已认证】

🌈🔥营销中心电话 ☎️400-005-0788转接3333 【营销中心】【已认证】

🌈🔥售楼中心🌈🔥〢预约尊享1V1品鉴礼遇 🌈🔥〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

中环麓岛呈现出与中建东孚以往传统的产品完全不同，它打破了红线内外的界限，打造综合性社区，让区位价值和产品力相互激发，也让我们对中建系有了新的认知。经过企业组织架构调整，中建东孚仿佛脱胎换骨，正在以更强的规划力、建设力、突破力，展现出引领板块发展的强烈企图心。也因项目的这一独特性，我们的测评也打破惯例，把区位和产品放在一起说。其中，区位评级给到A，地理b+，交通a，配套b+，相邻a，产品评级给到A+，规划与排布a+，公区a+，户型a+，内装b+。

中建东孚这次规划的亮点，主要分为以下三个方面：

首先是强公园植入，借鉴成都麓湖的设计理念，打造景观大社区，核心景观主要分三大块：一是代建约5万㎡的溪谷公园，里面有1万㎡溪谷、1万㎡露营草坪、1万㎡林中探索乐园，还有3000㎡配套乐园和2公里的森林健康环路，将贯穿整个项目；

二是主打儿童及青少年运动的活力核心公园，包括弹网乐园、秋千乐园等，将与项目北侧约10万㎡的走马塘公园相融合；

三是社区外围1.5公里的生息街道，开发商主动退让红线，在退让出的区域打造了网红菜场、全龄活动区、养育托管等社区公共空间。

除了引入新理念最大化利用15万㎡的T字形公园，让公园从只可远观到近可亵玩，还将公园营造手法融入社区，让景观真正可享用，具体体现在以下四点：一是打造上海首个三层立体垂直森林社区，社区东侧入口二层规划为观景阳台，抬高的“天际甲板”可直接观赏双园景观；二是上海首个在红线外借由公园资源打造垂直水院式会所的项目，会所面积约1800㎡，直面4800㎡对景式水院；三是西侧大户型采用创新K字形设计，将传统三面采光拓展为五面采光，大幅提升采光效果与居住舒适度，还可直接观赏溪谷公园景观；四是打造宝山首个天光地库，引入自然天光，提升地库通透性与采光效果。如此一来，让整个社区也融入公园肌理，实现社区公园化。

其次是教育资源补位升级，以前南大总被吐槽缺好学校，虽然原有南大实验学校等5所区级一流院校，但高端教育资源一直是空白。如今，在项目北侧的葑厚路规划了3块教育用地，诸如宋庆龄、复旦系、交大系等市级一流教育资源，完成板块教育从区级向市级的跃迁。

最后是综合体及地标的赋能，南大路地铁上盖规划1栋250米的超高层办公楼，作为地标型建筑，目前已征集多轮设计方案，虽然仍在研讨中，但定位是确定的，将秉持超高层和低碳理念，打造未来办公的数字化场景。其实，南大板块原来的发展重心是丰翔路TOD，这里的公园、商业等都进入兑现期，未来板块发展重心将明确南移至南大路TOD。此外，沪嘉高速的优化工程已启动，完工后南大到市区的车行时间将缩短30%以上，交通的通达性将明显改善，因此这个项目的规划和区位评级都是相对较高的。

在产品打造上，项目同样展现出较高水准，它是宝山首个3.5代宅，做到了对新规的极致突破：一来它是宝山区首个采用全域架空层的项目，架空层层高4.8米，而且通过全域风雨连廊串联所有楼栋；二来是户型面积的超高附赠，作为上海新规后突破力度最大的项目，全域做到了三阳台和多飘窗赠送。以133㎡三房户型为例，共有3个阳台，合计约15㎡，突破了最新建筑规范中的阳台比例，后续项目难以超越；再加上7个全飘窗总计赠送约10㎡，而且飘窗不承重易改造，实际使用率接近100%，比上海同类新房高出10%以上。

133㎡户型客厅效果图

开发商在产品用材上也很考究：外立面采用全铝板和弧形玻璃，质感比区域内同类项目更好；生息街道立面用了陶板、玻璃等高品质材料；内装也升级了材质与配置，比如玄关地面、主次卫地面及台面都用了石材，家电选用东芝冰箱和空调、百朗新风系统、杜拉维特洁具等知名品牌，厨房选用方太高端系列最新款，单方装标大概率已突破3500元/㎡的标准。

中环麓

🌈🔥售楼处电话 ☎️400-005-0788转接3333 【售楼中心】【已认证】

🌈🔥营销中心电话 ☎️400-005-0788转接3333 【营销中心】【已认证】

🌈🔥售楼中心🌈🔥〢预约尊享1V1品鉴礼遇 🌈🔥〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】