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国铁建花语汀澜
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在武汉楼市长期处于横盘期的背景下，这样的去化率和去化速度是相当可观的，可见其产品“含金量”是十足的。
没错，这个从未启用任何分销渠道，却获得众多购房者认可的项目正是中国铁建·花语汀澜！
▲中国铁建·花语汀澜效果图
更难得的是，该项目15%的销量来自地产行业内认购，内行人的偏爱无疑是对项目价值的最好证明。
那么，中国铁建·花语汀澜为何有如此大的魔力？
①二环正核心，地段优势显而易见；
②主城稀缺湖居，约1600米湖岸线，270°一线瞰湖；
③容积率约1.86，二环在售最低容积率项目；
④双会所、5000㎡中央私享花园、户均6米Max宽厅，比肩3万+/㎡项目；
⑤1.7万方超大实景展示区，品质一览无余；
⑥单价“1”字头，享豪宅品质！
可以说，中国铁建·花语汀澜，不仅仅是当下武汉楼市的“一股清流”，更开创了以产品力取胜的热销奇迹！
拒绝“开盲盒”！
1.7万方展示区实景呈现！
市场在变，大家的购房逻辑也在变。
现如今什么样的项目最能打动人心？八个字：眼见为实，品质惊艳！
但现实却是，很多项目追求高周转、利润之上，很少愿意花心思去酝酿品质。
购房者在买房时能看到的就是售楼部和样板间，未来小区的品质如何，如同“开盲盒”。
反观中国铁建·花语汀澜，约1.7万方的展示区已实景呈现，只为尽最大可能将未来最真实的生活展现给购房者。
▲中国铁建·花语汀澜实景图
项目不惜重金到何种程度？
整个实景示范区足足占了项目体量的10%！如此魄力和手笔，放眼整个武汉，也难觅二处。
▲中国铁建·花语汀澜实景图
不仅是园林景观、公区、入户大堂、样板间，甚至是双会所也全部实景呈现，无论颜值、品质都让人一眼沦陷。
▲中国铁建·花语汀澜会所实景图
是的，你没看错，中国铁建·花语汀澜还是武汉2万/㎡以内唯一同时配备双会所+中心园林的项目！
小区入户大堂负一楼会所，大手笔打造了四季恒温泳池、健身房等高端配置，大面积落地窗搭配中央景观，在这样的环境中来一场酣畅淋漓的运动，谁能不爱？！
▲项目负一楼会所实景图
▲项目负一楼会所实景图
负一楼会所另一侧，则是项目精心打造的私宴会客厅，与好友宾客推杯换盏、高谈阔论，满足高净值圈层的社交需求。
▲项目负一楼会所实景图
众所周知，在武汉拥有高端会所的楼盘屈指可数，再加上恒温泳池、健身房、私宴会客厅，更是二七滨江部分顶豪才鲜有的配置。
中国铁建·花语汀澜这种对生活品质的跃升，无疑是对当下同类改善项目的“秒杀”！
这还不算，项目在临近小区主入口的2、3号楼架空层还设置了社区泛会所，集齐了运动中心、儿童游玩、邻里中心、阅读休闲等各种功能，妥帖照顾到不同年龄段业主的生活需求。
▲项目架空层社区泛会所实景图
▲项目架空层社区泛会所实景图
除此之外，小区内部的中央景观轴也已部分呈现，颜值相当惊艳。
绿植茵茵、层层跌水，以极具层次的美感，为业主构筑出一步一景的归家之路。
▲项目园林实景图
坦白讲，武汉楼盘无数，打造示范区的楼盘也有无数。
但以10%的总建面做实景展示区，并且在销售期就把景观、会所悉数呈现的项目，中国铁建·花语汀澜堪称全武汉凤毛麟角般的存在！
这让来访的购房者无一不被其品质所折服，更不必担忧未来交付减配的问题。
项目的这种颠覆性做法，足可见品牌雄厚的实力与诚意，甚至可以说，是对当下武汉楼市的一次引领。
改善教科书！超低容积率、高颜值！
品质比肩豪宅！
但除了惊鸿一瞥的展示区，如果你深入研读项目对整个产品的打磨和投入，更会被其深深折服。
“高颜值”背后，天花板级的产品力才是中国铁建·花语汀澜制胜关键。
◑容积率仅约1.86，二环在售最低容积率项目
纵观武汉在售楼盘，绝大部分的容积率都严重“超标”，主城区普遍在3-6左右，即使豪宅也如此。
想在二环找到容积率2.0以下的低密住区，几乎是不可能的。
▲武汉二环内外部分楼盘容积率
而中国铁建·花语汀澜低至约1.86的容积率，也奠定了项目的天生稀贵。
用牺牲货量、减少利润的方式，给业主的居住舒适度做提升，完全是项目不惜成本的执着。
◑“高级审美”！城市颜值担当——类公建化外立面
在武汉买房有个不成文的规定，高层价格到了3万+再来谈外立面。
但中国铁建·花语汀澜是武汉二环、单价2万/㎡以内，极其少数拥有类公建化外立面的项目，同时增配完整封落地窗交付，辨识度极高，堪比二七滨江豪宅！
远远望去，大面积玻璃幕墙配以流动的金属线条，通透自然的外立面映射出蓝天与白云，宛若一幅“天空之境”。
▲中国铁建·花语汀澜效果图
（注：窗户实际交付为双扇）
不夸张地说，这份出众的颜值呈现出的“高级审美”，不仅在整个片区独树一帜，更拉开了与同价位项目的档次。
◑约5000㎡中央私享花园，江城十景再现其中
在园林景观打造上，项目也以极致手笔融入了众多精妙思考。
除了示范区展示出的一部分，项目整体打造了“一环两轴五巷”的园林景观体系，将传承千年的江城十景再现其中。
尤其是南北向约30米宽，约160米长的5000㎡中央私享花园，是在城市繁华之处，贴心为业主保留的一片完整绿洲。
踏入曲径通幽的归家长廊，眼前是高低错落的庭院流水，耳边是鸟鸣嘤嘤，还有如影随形的微风轻抚，每一次出入都像在公园里穿行。
▲中国铁建·花语汀澜园林效果图
而且，园林不仅颜值高，细节也处处隐藏着“小心机”。
比如，集休闲阅读角、老年康养区、儿童游乐区、综合健身区、启蒙乐园等功能于一体的全龄无界活力带，让更多的生活场景在园林中施展开来，丰富全龄段业主的社交活动空间。
▲中国铁建·花语汀澜园林效果图
▲中国铁建·花语汀澜园林效果图
◑户均6米Max宽厅，重新定义尺度感
当然，项目最最最拔尖的，还是产品本身极致的舒适感，超乎想象！
整个项目由4栋高层、4栋小高层以及12栋叠墅产品组成，所有楼栋由北向南依次阶梯式布局，不仅采光、通风绝佳，也尽可能让每一栋楼的观湖视野最大化。
▲中国铁建·花语汀澜效果图
目前主推的建面约142㎡小高层、约128㎡高层以及152㎡起叠拼，圈层绝对纯粹，惊喜更是多到数不完。
首先来看小高层建面约142㎡的三房两厅两卫：
整个户型坚守大面宽理念，利用近7米大面宽横厅+4开间朝南，搭配完整落地窗交付，将空间感放大、放大、再放大。
两梯两户、进门玄关的设计，保证了私密性与安全感；南北通透，而且主卧、次卧、书房三间互不打扰，即使三代同堂也能居住舒适，其乐融融。
再来看看实际效果。抛弃传统宽厅剪力墙的设计，打破客厅、阳台的边界，将尺度感放大到MAX，让视野通透无界，气场全开。
▲建面约142㎡样板间实景图
星级套房般的主卧，空间奢阔；270°度开窗，带来超大采光面，让阳光和清风肆意流转。
▲建面约142㎡样板间实景图
别忘了，项目还有高级定制般的装修交付，一众选材皆为国际国内一线大牌，除了新风系统、中央空调、地暖三大件，142㎡户型再增配嵌入式洗碗机……
高层建面约128㎡的产品，亮点也颇多。
整个户型南北通透，约6.2米的横厅，尺度非常霸气，通风、采光效果无敌；主卧套房+270°转角飘窗，尽显业主身份的尊贵；5个飘窗的设计，将空间利用率达到极致。
如果说项目高层、小高层的每一处设计都是精雕细琢，为了极致舒适而来，那么项目的叠拼产品，更是碾压级的存在！
有别于市面上常见的三叠产品，中国铁建·花语汀澜带来的，是武汉二环极其少有的上下叠墅类产品，比三叠产品要更舒适，更是主城区罕见适合做“第一居所”的湖居叠墅！
武汉二环叠墅类产品本就少之又少，在售待售的项目全部加起来一只手都数得过来，总价基本700万起；同类的两叠产品，均价更是高达5.5万/平！
对比起来，中国铁建·花语汀澜的首开叠拼总价450万起，难怪迅速被一抢而空。
▲中国铁建·花语汀澜叠拼效果图
考虑到项目的叠拼非常稀缺，仅12栋，108套，心动的朋友可以抓紧关注起来~
◑世界500强央企背书，对标顶豪的底气
说了这么多，为何项目从内到外，各个细节都带着豪宅气质？
这一切，还要从项目的开发商谈起。
中国铁建·花语汀澜，是由中国铁建地产与铁四院联合开发，隶属于世界500强，是目前在全国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一的中国铁建。
它被人记住的，是数不清的伟大工程，人民大会堂、青藏铁路、港珠澳大桥、成昆铁路……
还有卡塔尔世界杯主场馆卢塞尔体育场、全球最高酒店类建筑——迪拜蓝天酒店、土耳其安伊高铁……无数次，让世界看到中国。
▲卢塞尔体育场实景图
国之巨匠的实力，无需赘言，其对住宅品质的打造自是信手拈来。
这也是为什么，在同类型、同等价位楼盘上，中国铁建·花语汀澜几乎很难找到对手。
二环核心、三面环湖，
不可复制的城市资源！
最后，中国铁建·花语汀澜能逆势热销，也与其优越的地段脱不开关系。
项目位于武汉二环王家湾板块，是汉阳商业氛围最繁华片区，一众商业、教育、医疗等城市优质资源在此集聚，居住氛围也极其浓厚。
▲中国铁建·花语汀澜区位图
如此核心地段，必定占尽天时地利。
项目周边已形成成熟、完善的“一环一道两轨三桥”立体交通网络，出行四通八达。
自驾从项目出发，可快速上二环，向北快速抵达汉口核心，向南直通经开，向东经鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥便捷去往武昌和光谷。
▲图片来源百度地图
不止如此，项目还是双地铁盘，从项目步行至4号线玉龙路站仅600多米，步行至3/4号线换乘站王家湾站仅800多米。
▲王家湾地铁站实拍图
王家湾本就是汉阳数一数二、人气火爆的商业中心，而项目约800米范围内有近百万方的商业汇聚。
摩尔城、大洋百货、汉商21世纪购物中心、汉阳人信汇、海天欢乐购、欧亚达汉阳国际广场等众多大型商业体均环绕在项目周围，坐拥一站式吃喝玩乐购。
▲武汉摩尔城实景图，图片来源长江日报
更关键的是，在这样的主城核心，想要同时坐拥城市的高效便捷和不可复制的生态资源，并非易事。
但中国铁建·花语汀澜，却能同时将两者揽入怀中。
它不仅一线临龙阳湖，坐拥约1600米湖岸线，且是龙阳湖仅存可南向观湖，享270°一线瞰湖视野的项目。
▲中国铁建·花语汀澜效果图
整个龙阳湖水域面积约168公顷，是汉阳第二大湖域，龙阳湖公园则规划了“一环、四岸、十园、二十四景”，目前一期已开园。
▲龙阳湖半岛园区实景图
未来居于此，推窗尽揽“全面屏”湖景，举步则享万象繁华，这才是武汉主城湖居生活的正确打开方式！
国铁建花语汀澜
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