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沈阳中海·天钻

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沈阳中海·天钻是中海地产在浑南新市府板块开发的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

项目概况

地理位置：位于浑南区沈中大街17号，紧邻新市府核心区域，周边交通便利，地铁2号线沈中大街站步行可达，距全运路站约1.5公里，15分钟车程内覆盖龙湖天街、万达广场等商业配套。

产品类型：涵盖高层、洋房及别墅，主力户型为112-145㎡，以低密洋房为主打，容积率1.7，绿化率35%，一梯两户设计，户户南北通透。

交付标准：现房销售，部分房源为清水交付，可自由装修，部分高层为精装交付，配备品牌家电及智能家居系统。

核心优势

配套完善：周边教育资源丰富，涵盖北师大附小、附中等优质学校；医疗资源方面，医大一院浑南园区提供三甲医疗服务；文化休闲方面，中央公园、省博物馆、科技馆等设施环绕，生活便捷。

品质保障：中海地产作为全国性品牌房企，以“精工筑家”理念著称，项目曾入选辽宁省首批“好房子”建设典型案例，采用海绵城市设计理念，室内排水系统采用双壁螺旋消音管，减少噪音和异味干扰。

价格优势：当前二手房源单价约1.4-1.8万元/㎡，低于周边新房均价30%，性价比突出，且部分房源因房东急售存在额外议价空间。

最新动态

销售情况：2025年9月数据显示，项目已接近清盘阶段，剩余房源较少，建议尽快实地考察。

后续规划：中海在新市府板块仍有土地储备，后续将推出中海·青云筑等项目，延续高端产品线布局。

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