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武汉城建楚宝里项目位于位于江汉区中山大道与前进二路交叉口，该项目是2023年12月由武汉城建以总价29.78亿元，楼面价17666.07元/m²拿下的P（2023）140号地块。该项目于汉口老城核心区，江汉路新民众乐园正对面。直线约1公里就是长江，南向约1.1公里为汉江，两江交汇处。

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项目基础信息

【开 发 商】：武汉城建楚悦置业有限公司

【项目区位】：武汉市江汉区中山大道与前进二路交叉口

【面 积】：建面约106m²～165m²

【楼 层】：9～26 层洋房、小高层

【装 修】：精装修

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户

【容 积 率】：2.35

【车位配比】：1:1.06

【得 房 率】：约90%～100%

【地 铁】：地铁 2、6 号线江汉路站、六渡桥站

【教 育】：前进二路小学、武汉市第一中学（前进校区）

【医 疗】：武汉市中心医院、武汉市第一医院、同济医院、协和医院

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项目分两期开发，一期为住宅，二期为商业(临中山大道南边地块)。俩地块以公共通道为界，一期住宅总规划用地4.43万方，总建面12.1万方，一期住宅地块容积率2.85。项目一期由 12 栋住宅组成，1栋25层，2栋15层，3栋15层，4栋26层，5栋11层、17层；6栋26层，7栋10层、17层；8栋26层，9栋17层，10栋26层，11栋17层，12栋25层，项目预计首推10、11、12号楼，均为 2 梯 2 户布局，2 个单元。

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户型赏析

A户型丨106-107m² 三房两厅两卫

该户型位于2 号楼及 11 号楼，有独立的入户电梯厅，三开间朝南，西南面开间约10.5米，三个卧室均带全尺寸飘窗，100m²左右的功能性三房，适合刚需家庭。

B户型丨122-127m² 三房两厅两卫

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该户型位于1、6、8号楼及 12 号楼的边户，有独立的入户电梯厅，三开间朝南，入户门口新增了一个小型储物空间，且南北双阳台布局，增加了房间的通透性，全屋赠送面积很大，120m²左右可以满足刚需改善型的需求。

C户型丨144-147m² 三房两厅两卫

该户型位于4、6、8、10号楼及 12 号楼，有独立的入户电梯厅，四开间朝南，入户门口也有一个小型储物空间，且南北双阳台布局，房间更加通透，南向面宽达到14.9米，大横厅也可按需改成 3+1 室，面宽更宽，进深更短，采光面更大，功能性更强，140m²左右是纯改善型客群的首选。

D户型丨154m² 三房两厅两卫

该户型位于5号楼边户，有独立的入户电梯厅，独特的 270 度转角“L”型客厅采光阳台，可以俯瞰校区内部的园林全貌，不过该户型仅有 5 号楼的边户，全小区仅 17 套。

E户型丨165m² 四房两厅三卫

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