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上海建发瑞湖是位于上海市金山区金山新城板块的高端住宅项目，由建发房产开发，主打湖墅大宅，融合宋式美学与低密生态，以下是关键信息整理：

项目概况

位置：金山大道与海芙路交叉口，占据金山新城核心地段，紧邻汇龙湖公园，周边配套完善。

产品类型：首开推出建面约258-310㎡联排及182-206㎡叠墅，共58套，容积率约1.25，低密属性稀缺。

均价：首批次均价40,477元/㎡，总价区间覆盖不同需求。

地段与资源

位于金山政务中轴，周边汇聚行政文化地标，近华二金山实验学校（约700米），教育资源优质。

生态资源丰富，紧邻汇龙湖公园、龙泉港公园等，一线湖景资源稀缺。

产品设计

联排产品：层高约3.6米，地下室挑高6.4米，可拓展为私人会客厅、影音室等；庭前绿地约70-200㎡，星空露台约20-40㎡，兼具居住与社交功能。

叠墅产品：上叠设空中庭院+阁楼露台，下叠带庭院及地下室拓展空间，层高3.2-3.4米，采光与空间利用率高。

文化与圈层

以宋式美学为设计核心，融入非遗漆画、大师定制门牌等元素，打造“风雅宋韵”主题社区。

配备约1700㎡下沉式会所及2500㎡架空层泛会所，提供恒温泳池、私宴厅、健身房等设施，营造高端圈层社交空间。

开发商背景

建发房产连续多年位列“中国房地产开发企业50强”，项目由建发物业提供“钻石管家”服务，保障品质与居住体验。

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