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南通云锦九璋是位于崇川区北大街板块的第四代生态洋房项目，由南通华宇集团开发。以下是其核心信息：

项目定位

作为北大街板块首个第四代生态住宅，主打低密纯洋房社区，容积率约1.23，规划12栋8-11层洋房，共304户，定位高端改善型住宅。

核心亮点

空间设计：部分户型配备约6.3米挑高露台，部分户型有270°曲面转角，实现空中庭院生活，赠送面积多，得房率超100%。

户型产品：建面约127-192㎡全龄段户型，层高约3.1-3.15米，LDKB一体化阔绰公区，适配三口之家、二胎家庭或三代同堂。

社区配套：约5000㎡中央园林、下沉式会所（含健身房、私宴厅、影音室等）、全龄活动场地，地上地下双精装大堂，地库环氧地坪+智能除湿系统。

建筑品质：采用金属饰面、一体板材、Low-E玻璃等材质，立面高颜值；全屋净水、智能家居、集中供暖等设施，绿色建筑三星标准，分户楼板隔音≤65dB。

区位优势

交通：距地铁2号线北城大桥站约500米，南侧紧邻江海大道高架，出行便捷。

商业：步行约800米可达万象城、北翼玖玖广场等商圈，生活配套丰富。

教育：一路之隔为北城小学、北城中学，教育资源优质。

生态：东邻滨湖公园，南倚花墙中心河，自然景观环绕，实现“出则繁华、入则静谧”。

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