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规划净用地面积约1.03万方，总建面约3.92万方，计容建面约2.58万方，住宅建面约2.54万方，容积率2.5，总户数228户，机动车停车位231辆，户均建筑面积约111.3平。

地块狭长，3栋楼南偏东朝向，与建设二路垂直，楼间距约为38.2-49.1米。1、2号楼之间规划有社区大门，1号楼一层有部分商业和物业管理用房，3栋楼之间规划有风雨连廊连接。北侧外立面灰色等为主，南侧外立面以大面积玻璃为主，整体统一封阳台交付。由于并非正南北朝向，且西侧和南侧有建筑遮挡，因此日照并不理想。

建筑类型：高层小高层

开发商：湖北佳璟房地产有限公司

占地面积：约10320.35m²

建筑面积：约39181.42m²，计容建面约25800m²

容积率：约2.5

绿化率：约30%

停车位：231个

楼栋总数：3栋

总户数：238户

楼层状况：1、2#25F，3#17F

根据规划方案显示，52街坊A地块项目规划有3栋住宅，2栋高层、1栋小高层，1号楼25层、2号楼25层、3号楼17层。

地块没有规划新规四代项目常见的下沉庭院和地下会所，但每一栋都规划了架空层，架空层总面积1958.9㎡。会所功能预计全部放在架空层里面，3栋楼均由风雨连廊贯穿，可实现无风雨归家体验。

社区内部打造也是典型绿城风格，也是项目一大亮点：全社区楼栋通过风雨连廊+景观廊架串联，雨天出行无需淋雨；专门划分218.88㎡室外运动场地，满足业主日常健身、休闲需求。

同时配置双会所模式，二层私享会所涵盖健身房、瑜伽室、书吧、自习室，适配改善群体休闲会客需求；2号楼架空层泛会所主打儿童游乐、邻里社交，精准照顾亲子家庭。

社区主入口酒店式双大堂设计，搭配奢石照壁与主题水景，营造归家尊崇。

周边配套

1.交通：项目位于5号地铁建设二路站A口。

2.教育：青山一梯队中小学——吉林街小学本校+任家路中学

3商业：武商MALL·众圆商场步行2-3分钟可达

4医疗：武汉市第九医院始建于1960年、是一所公立二级甲等综合医院，也是青山区唯一一所区属综合公立医院，别称为武汉大学人民医院青山总医院。

目前项目主力户型已全部曝光，主力覆盖100㎡、109㎡、132㎡三大面积段；所有户型统一标配专梯入户，整体得房率约98-102%，这个产品力在板块内还是领先的。

简单给大家拆解三款主力户型：

B户型（建面约100㎡三房两卫）：项目最低门槛户型，功能性拉满，入门首选。三房格局动静分区，双卫设计规避早高峰如厕矛盾；双开门电梯，私享电梯厅；南向开间约10米，S墙设计收纳更有序，完美适配刚需三口之家、刚改二胎家庭。

A户型（建面约109㎡三房两卫）：100㎡户型升级款，优化室内进深与面宽，拓展主卧收纳空间；小面积边户，三面采光通风，私梯入户，舒适度更高；3+1百变空间，适配更多生活场景；预算充足的购房者，优先推荐这款户型。

C-1户型（建面约132㎡四房两卫）：片区稀缺中小面积四房，兼顾居住舒适度与实用性；承重墙较少，可以根据需求改造，适配全生命周期；适合追求一步到位的二胎家庭、三代同堂家庭。

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