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武汉光谷翡丽天玺是位于武汉东湖新技术开发区光谷中心城的高端住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 基本信息

开发商：由德商、佳兆业、彰泰三家企业联合开发。

建成年代：2024年交付。

占地面积：约4.58万平方米。

建筑面积：约16.87万平方米。

容积率：2.5，属于低密度住宅区。

总户数：698户，以大平层为主，适合改善型需求。

物业类型：住宅，产权年限70年。

物业公司：成都德商产投物业服务有限公司，物业费约3.18元/㎡/月。

2. 项目特色

外立面设计：采用公建化天幕外立面，大面积玻璃幕墙搭配铝板、石材，形成“钻石切割”立面，视觉效果现代大气，采光和视野极佳。

园林景观：内外双公园设计，无缝连接约360亩星河公园，内部打造五大主题花园，如星探乐园、星沉花园等，营造诗意栖居环境。

户型设计：主打138-206㎡大平层，户型方正，南北通透，部分户型配备南向四开间、270°环幕阳台，空间开阔，适合三代同堂或追求品质生活的家庭。

精装标准：采用高标精装，配备地暖、中央空调、新风系统，选用一线品牌家电，装修风格简约大气，注重细节和品质。

3. 配套资源

教育配套：近邻光谷外校（直线约700米），引进国际高中课程体系；周边还有光谷16小、光谷17小、华师一附中光谷分校等名校，社区自带幼儿园，实现一站式全龄教育。

商业配套：2公里内汇聚光谷大悦城、龙湖光谷天街、瑞安光谷创新天地等商业体，总建面超150万平方米，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

交通配套：临近地铁11号线豹澥站（约1.3公里），规划中的地铁13号线高科园路站距项目约400米，周边多条城市主干道，自驾便利。

医疗配套：周边有光谷同济医院、湖北省妇幼保健院光谷院区等医疗机构，直线距离约5公里，驾车约20分钟可达。

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