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保利·星奕！白沙洲这个楼盘配室内游泳池

3月20日，洪山区自然资源和城乡建设局发布《武汉林海房地产开发有限公司申报的新建居住、防护绿地项目（光霞村K6地块）（变更）规划方案调整批前公示》。

该项目位于烽胜路与张家湾交汇处，即地铁5号线张家湾站西南角，此前为光霞商业街项目。

近期，该项目已公布正式命名——保利·星奕。根据最新公示显示，此次共有7处方案调整：

1、技术经济指标调整；

2、托育服务设施由3#4#楼首层调整至4#首层、3#楼首层物业管理用房轮廓调整、3#4#楼首层增加非机动车停车设施；

3、风雨连廊位置调整；

4、9#、10#楼屋顶构架造型调整，屋顶层局部轮廓调整；

5、车行出入口位置调整；

6、地下室轮廓局部调整；

7、下沉庭院增加地下公共会客厅。

保利·星奕是保利发展在白沙洲板块近4年内落下的第三子，也是保利发展自2015年9月进驻白沙洲以来布局的第五盘。

项目规划用地面积45919.06㎡，其中居住用地面积43800.70㎡，防护绿地用地面积2118.36㎡。

容积率2.0，以创新升级产品，打造白沙洲四代新规低密住区，包含10栋高层及洋房，配备下沉式会所、泳池等高端配套。

该项目定位改善盘，拟打造为四代住宅产品，将在户型、功能、园林、品质多维度再度进阶。

目前，白沙洲有不少楼盘配套游泳池，不过配室内游泳池的却仅有一个，室内游泳池意味着恒温，一年四季都可以使用。

项目的核心优势在于

地上配套：1389㎡架空层+风雨连廊+景观构架，搭配2118.36㎡防护绿地，休闲空间充足；

1、低密稀缺：2.0容积率+小高层/洋房业态，白沙洲改善属性纯粹；

2、配套成熟：地铁口+现成商业+三甲医疗，无配套兑现风险；

3、央企背书：保利开发+快速推进，交付保障强；

4、产品能打：准四代配置+全维社区配套，居住舒适度高。

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