幸福湾·星樾【官网】售楼处电话—幸福湾·星樾首页网站-营销中心-楼盘详情-地址-户型图-交房【24H预约热线】—实时动态-最新价格-容积率@销售中心

☎️☎️幸福湾·星樾售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨

☎️☎️幸福湾·星樾售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

☎️☎️房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨

周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨

2023年12月26日P(2023)147号地块，由湖北幸福凯晟置业发展有限公司以底价107000万元竞得。土地面积:102066.19m2，建筑面积:183492m2，容积率:1.8，楼面价5831元/m2。

幸福湾是集住宅、购物、酒店、商务写字楼、会议、饮食娱乐为一体的城市融合体。项目总占地约3214亩，总建面约400万方，含250万方总部基地，为16.9平方公里汉口科技新城的组成部分；40万方时尚休闲商业综合体，力在覆盖未来汉口科技新城30万就业人群消费，同时幅射后湖、百步亭、二七等区域。此外，还有约110万方居住区。

根据规划，幸福湾星樾项目用地面积约1.64万方，居住总建筑面积约6.05万方，包含5栋17-27层的住宅和一所学校，其中4号楼为27层，其它楼栋为17层，首层均规划有架空层。

建筑类型：高层小高层

装修状态：毛坏

开发商：湖北幸福凯晟置业发展有限公司

环线位置：二至三环

占地面积：约16401.69m²

建筑面积：约60547.49m²，计容建面约41002.89m²

得房率：4# 约94%；1、2、5# 约97%；3# 约91%

容积率：约2.50

绿化率：约30%

停车位：379个

总户数：360户

物业公司：武汉幸福湾物业管理有限公司

物业费：2.9元/平/月

楼层状况5栋：1,2,4,5栋17F，3栋27F，4栋2T2户，其它均为2T4户

点击添加图片描述（最多60个字） 编辑

全新亮相的星樾，是二七滨江北门户第一个低密准四代宅，容积率低至2.5。

星樾非常聪明，将城市建筑与自然生态结合，小区园林与架空层改造后的泛会所衔接，丰富景观的层次感和功能性。

大门的口袋公园，将小区主入口与学校大门串联，铺出一条最美上学路，全程仅需3-5分钟，小孩上学开心、家长接送安心，并铺设阳光草坪、休息会客伞座、雕塑小景，与城市公园形成视觉延伸。

再转入高约8.8米的酒店式归家大堂，敞亮大气，转换归家情绪。

地下入户大堂入口，局部采用璀璨闪耀的唯美星空顶，停车场地面全部采用环氧地坪，归家仪式感，油然而生。

走进小区，户外的邻里花园衔接四点半学堂，包含图书角、自习室、认知墙、多彩洞洞板等特色空间，色彩温馨明亮；室内的学龄前儿童无动力乐园，高饱和度的明快色系，对接寻鲸乐园，适合不同代际的孩童；健身运动区，有跑步机等设施，通往户外的活力健身区，又有羽毛球场地和乒乓球场地；

半私密的VIP会客室，适合会客休闲，对接户外的茶歇花园，有多个伞座休闲区，两相皆宜。

教育配套：武汉市育才幸福小学（已开学）、七一幸福学校（在建中，预计2026年投入使用）、省级示范汉铁高级中学，保障孩子上学无忧；

交通配套：楼下就是解放大道，，后面就是三环线，，旁边就是江北快速路，开车出行还是比较方便的。地铁出行，旁边500米左右就有轻轨1号线，地铁21号线稍微有点远点。

商业配套：地铁1站即达15万方新荣天街，共享武汉天地、汉广、永旺梦乐城三大商圈。项目携手知名商业运营品牌，打造商业街区，实现品牌与项目共赢发展。

医疗配套：地铁2站即达武汉市中心医院（谌家矶院区）。项目4公里直线范围内武汉市中心医院（后湖院区）；快速通达161医院、空军医院、同济医院（轻轨1号线直达）、协和医院（轻轨1号线直达）、亚心医院，均是知名三甲医院及专科医院。

休闲配套：自带约6000多方星级运动中心—幸福健翔运动中心，是一座集恒温游泳馆、标准篮球馆、4片羽毛球馆等多项运动场馆为一体的现代化多功能综合性体育馆。三面环水一面瞰江滨水景观带，府河湿地公园、幸福公园、张公堤森林公园、鱼梦科普公园四大公园环绕，自建约3.2公里幸福长堤绿道，距离高端文旅项目-麓洲国际生态城直线仅1.2公里。

户型鉴赏