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要知道，近两年上海五大新城行情调整，客户变得更加敏感，即便小问题也可能被无限放大，“交付即维权”更成为常态。
当同行纷纷陷入舆论漩涡，深业的交付更显得含金量十足，很多同行、客户看完都感慨：“在上海300万级房子，没想到交付可以做到这个程度。”
一方面是主动做加法带来的「超预期兑现」，深业成为楼市“逆行者”，根据客户反馈追加投入，更将上海五大新城的交付卷出新高度。
另一方面是用「体系化服务」回应客户期待，实现交付体验升级，充分前置沟通、现场高效交付、专业社区运营，让交付成为新起点。
更关键的是，从开盘热销的现象级表现，到集中交付的高满意度，深业集团上海首秀用完整链路，跑通“热销-兑现-口碑”「精彩闭环」。
今天涛哥就和大家聊聊，这家深圳国企的上海首个作品，如何给上海楼市上了一课。
在行业“做减法”成风的当下，品质交付才是房企赢得信任的核心。
而深安上居超高交付率的底气，不仅源于对产品的绝对自信，更让涛哥意外的是——
他们竟然还主动“做加法”，根据客户反馈进一步优化产品，从而实现超预期交付呈现。
实地探访深业深安上居后，涛哥发现：首入上海的深业集团，这次刷新了300万级产品的市场认知。
1）板块最美「建筑集群」，首秀刷屏天际线
建筑代表社区“脸面”，最近路过嘉定安亭，很多人都被深安上居拔地而起的建筑群刷屏。
首先是惊艳的美学呈现，低饱和度浅灰色配色，搭配深灰色金属线条，再加上大面积通透玻璃，碰撞出简约现代的「高级感质感」，比肩市区改善级作品。
其次是独特的身份标识，罕见的非对称式构图框架，通过横向线条拉伸以及纵向线条勾勒，错落式布局形成层次分明的「最美天际线」，随手一拍都有“大片感”。
而涛哥最直观的感受是，立面从不同角度看都非常平整，在周边次新小区中一眼就能识别出深安上居，势必是引领板块价值的标杆社区。
2) 板块最全「生活场景」，下楼即是度假感
生活在五大新城的年轻家庭，置业预算可能有限，但对美好生活的向往与市区客户相同。
而从深圳起步、更懂年轻人的深业集团，敏锐捕捉到客户深层次需求，带来平权豪宅的「阳光大草坪」。
业主入住后小朋友可尽情奔跑、家庭可饭后散步，不出社区就能享受公园级体验，要知道这样尺度的大草坪，在市区也属于稀缺品。
与此同时他们非常注重「归家仪式感」，从落客区到迎宾吧台，再到层次丰富的景观步道，生活完全被松弛感包裹。
业主每天回到家面对着亲近自然、新鲜活力的社区场景，充分享受邻里交流运动休闲时光，涛哥能明显感受到，深业传递的那种被呵护、被尊重的感觉。
深业对于园林景观的投入，甚至得到了官方认可，在上海“2025年度园林绿化项目质量等级评定”中成功获评“四星级园林”。
3) 板块最强「交付惊喜」，主动升级做加法
除了如约到来的品质兑现，作为深业集团布局上海的首个项目，更让客户感受到惊喜的是，他们还主动结合客户反馈做「产品升级」。
比如他们前期沟通中发现，客户期待享受更好的电梯乘坐体验，于是他们在电梯内加装空调、车阻器，彻底解决电梯闷热问题。
要知道，如今很多市区改善盘轿厢都没空调，尤其在夏天炎热天气情况下，大幅提升客户的居住体验。
又比如预看房阶段客户提出一些建设性建议，于是他们根据反馈为非机动车坡道增设定制雨棚、为连廊定制金属吊顶。
与此同时，他们在交付前全面排查社区苗木，进行植株更换和花卉补植，因此即便是在冬季交付，整个社区依旧是绿意盎然。
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