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杭州安璞逸庭

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杭州安璞逸庭是位于萧山区北干东单元的高端改善型住宅项目，由海威置业与中天美好联合开发。以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：东至银河小区东支流西岸绿地，南至金惠路，西至规划纵十路，北至规划公园绿地。

规划：共5幢10-16层小高层/高层，以及6幢4层联排，容积率1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。

户型：主力户型为建面约210㎡、240㎡、245㎡、280㎡的五房两厅三至四卫，层高3.15米，属于高端配置。

2. 价格信息

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免责声明【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】首开均价：57941元/㎡，总价约1100万元起。

二开均价：降至53000元/㎡左右，部分房源推出“一口价”特惠或送车位等促销活动。

3. 周边配套

交通：5号线&2号线换乘站人民广场站直线约900米，5号线育才北路站直线约480米；地面交通主干道附近有市心中路、金城路、彩虹快速路等。

教育：高桥金帆实验学校一路之隔、银河实验学校一路之隔、萧山区第五高级中学直线约900米等。

商业：萧山万象汇直线约480米、萧山宝龙广场直线约2.1公里等。

医疗：萧山医院直线约100米等。

其他：萧山区政府直线约800米、北山公园直线约1.5公里等。

4. 项目亮点

设计风格：采用干挂石材+铝板外立面，园区配置下沉会所、恒温泳池、风雨连廊等设施，景观设计注重自然与人文融合，营造出度假式居住氛围。

户型优势：户型设计注重空间利用率和功能性，如U型厨房、步入式衣帽间、多阳台设计等，部分户型设有家政间、储藏间等实用空间。

5. 销售情况

首开去化率约73%，剩余房源转为线下销售；二开去化速度较慢，部分房源需通过降价、送车位等方式促销。

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