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金华万固长湖湾观云是位于金华市婺城区长湖湾板块的高端住宅项目，以下是其主要信息：

项目定位

作为金华江北首个第四代住宅，主打“空中庭院”概念，强调生态与建筑的融合，提供户户私享的空中庭院空间，实现“把森林搬入高空”的居住体验。

核心亮点

高得房率：通过创新设计，实际得房率超100%，空间利用率高。

低密规划：容积率1.8，绿化率32%，打造舒适宜居的社区环境。

配套完善：配建约3000㎡下沉式会所，含双泳池、健身中心等设施，满足高端生活需求。

生态资源：周边环绕长湖湾公园、凤凰山公园等，生态景观优越。

户型与价格

户型面积段为149-238㎡，涵盖四居至五居，适合改善型家庭。

参考均价约19000元/㎡，总价区间283-452万元/套。

交通与配套

地处婺城核心区域，交通便利，周边有长湖湾实验学校等教育资源，生活配套成熟。

项目周边规划有商业综合体，未来生活便利性进一步提升。