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🏡✅杭州 绿城熙岸晓月轩

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一、基础信息

项目名称：绿城熙岸晓月轩（别名：绿城平安桥TOD项目）

开发商：绿城集团

项目地址：拱墅区桥西板块，东至拱康路，南至平安桥路，西至平安桥河，北至平炼路。

产权年限：70年

建筑类型：9幢14-17层高层住宅

总户数：约427户

容积率：2.2

绿化率：35%

占地面积：26351㎡

建筑面积：57972.2㎡

二、价格与户型

参考均价：放风价3.8-4万元/㎡（具体价格以官方公示为准）

主力户型：

3室2厅2卫：建面约108㎡、110㎡，适合三口之家或首次置业的年轻家庭。

4室2厅2卫：建面约139㎡，空间宽敞，适合改善型需求。

4室2厅3卫：建面约166㎡，功能分区明确，适合多代同堂或高端改善型客户。

户型亮点：

全明户型设计，南北通透，采光充足。

主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住舒适度。

部分户型设有大阳台或全景飘窗，增加室内空间感和景观视野。

三、配套设施

交通配套：

地铁：项目紧邻地铁4号线和15号线平安桥站，步行距离极短，实现“零风雨”通勤。

公交：1公里内有多个公交站，如地铁平安桥站（B·C）等，满足日常出行需求。

自驾：周边有上塘高架路等主干道，可快速抵达杭州各区域。

教育配套：

幼儿园：周边有多所幼儿园，如杭州市康桥幼儿园等。

中小学：步行可达杭州市育才大城北学校、运河新城核心区新建的48班学校等优质教育资源。

商业配套：

自带商业：项目周边规划有商业设施，满足日常购物需求。

周边商业：3公里内有平安桥站BMW综合体、运河湾综合体、城北万象城等大型商业中心。

医疗配套：

医院：浙江大学医学院附属邵逸夫医院（大运河院区）直线距离约502米，为业主提供便捷的医疗服务。

生态配套：

公园：独城生态公园直线距离约1公里，大运河音乐公园直线距离约2公里，居住环境优美。

小区绿化：项目内部规划有泳池、景观构架、集中绿地等配套设施，提升居住品质。

四、项目亮点

TOD模式：项目为地铁上盖物业，实现居住、商业、交通的无缝衔接，提升生活便利性。

设计理念：立面以玻璃+铝板为主，现代简约风格，彰显品质感。

户型设计：主力户型为改善型产品，空间布局合理，功能分区明确，满足不同家庭的需求。

品牌保障：绿城集团开发，品质有保障，后期物业为绿城物业，提供高品质服务。

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