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南京凤起潮鸣

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最近，南京顶豪市场又一个新盘强势出圈，其位于安达仕酒店顶层中央花园的展厅刚刚公开，日均就有超百组客户到访！

它就是绿城河西南新作——凤起潮鸣。

这个项目关注的人很多，猫姐第一时间拿到了它的户型、产品等信息，跟大家分享！

洋房：175、206、246㎡

3F低密大宅：325、360、492㎡（其中地上面积223、252、336㎡）

凤起潮鸣，是绿城中国“TOP”级产品系，严苛遵守“一座城市只有一座凤起潮鸣”的择址理念，至今全国不过6座，经典代表作有杭州凤起潮鸣、台州凤起潮鸣等。

而在南京，凤起潮鸣落子河西南。

这个项目容积率仅1.01，是主城密度最低的新房。全盘共26栋，共185户。

其中7栋6-10层四代水岸洋房，户型建面约175、206、246㎡。

而超多人关注的3F低密大宅，共19栋，户型建面325、360、492㎡；因为是3F挑空产品，有地上地下空间，据我们了解：

建面约325平户型，地上面积为223㎡、地下面积约102㎡；

建面约360平户型，地上面积为252㎡、地下面积约108㎡；

建面约492平户型，地上面积为336㎡、地下面积约156㎡；

大师团队曝光、打造约2700平会所，部分楼栋首层架空

目前凤起潮鸣的大师打造团队，也已经曝光，他们是：

G0A大象徐琦、张琪琳；

SLD创始人梁志天；

CCD郑中设计创始人郑忠；

广州观己景观设计史林川。

据悉，项目未来将沿着自然水系形成“一河双园”规划型制，通过地上廊桥，地下通道，贯通东西两个园区，将会所、下沉庭院、架空层、车库等多个空间形成一个高效而充满交互的有机整体；

会所面积约2700㎡，部分楼栋首层架空。

此外据悉，项目还将不惜成本打造高质舒适社区，花费千万对红线外景观进行提升。

这是一张10F四代宅洋房效果图，首层架空，大玻璃面全落地窗，露台错层分布，整体颜值很高。

奥体建设+绿城中国合作开发，物业为绿城

河西南凤起潮鸣前身是河西南G11地块，地处河西南友谊公园旁，奥体建设去年6月拿下的G11地块市场关注度一直很高，其楼面地价43888元/平，是目前南京地价第三高的地块。

今年7月，奥体建设发布这个项目60%股权转让公告，引入绿城中国合作。

日前项目正式定名凤起潮鸣，并公开位于河西安达仕酒店顶层的城市展厅，据悉凤起潮鸣由绿城中国和奥体建设联合开发，其中绿城操盘，设计、工程、景观、营销都是绿城负责，后期物业也是绿城。

友谊公园旁、近大厂圈，区位很好！

河西南凤起潮鸣地段优势明显：

其一是北邻国际友谊公园，项目又沿河而建，加上1.01的容积率，宜居优势凸显。

其二是位于河西金融科创区，周边产业地标林立。金融城二期紫金大厦崛起，科创头部企业落地，周边1.5公里范围内，58同城、苏酒、恒生、阿里巴巴、小米、宝马等大厂名企聚集，产业优势明显。

另外项目距离地铁S3号线平良大街站仅约450米，距离商场南京金陵天地、河西金地中心也很近。

总的来说，凤起潮鸣所在的河西南，是南京高活力区域，城市未来可期。而凤起潮鸣又是区域唯一容积率1.01的低密地，超低密属性，形成独特的稀缺优势，吸引力十足！

南京凤起潮鸣

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