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地段范本立席水渡口核心区

凤起潮鸣择址水渡口核芯版图，商业、商务、政务、自然四心交汇，凝聚繁华盛景；大同东路、水渡口大道，路网纵横，帷幄时间从容；钵池山公园、古淮河步道，流淌自然诗意……铺展城市价值金线。

繁盛之境：淮安金融中心、万达广场、金地MALL、万象城（在建）

无界之境：大同东路、水渡口大道、南昌北路、宁连路高架、黄河路高架

生态之境：古淮河生态景区、古淮河步道、钵池山公园

产品范本淮安首席城芯传世合院

凤起潮鸣，从中华历史长河中提炼出宋的「简雅」、「风骨」，以淮安山水为延续，以经典园林为蓝本，以画入景，以案名为线，借鉴清晏园等庭院古巷的空间结构，打造一座东方山水居所，与当下很多人的追求不谋而合。以“园中有筑，筑中有园”的妙笔，呈现“庭、院、巷、园”的公共空间，为现代都市人营造一场可行、可望、可游、可居的沉浸式畅游之旅。

大堂范本双大堂规制，以配置定义「不可替代」

凤起潮鸣以穿越时间的形制标准，押注「不可替代」的长期主义。

凤起潮鸣，以漕运总督府正门形制为蓝本，小高层/洋房区、合院区，分别设置“正”门堂，双大堂规制，建中立级，淮安仅此。

作为归家的第一道仪式，凤起潮鸣合院区门庭高约11.6米，宽约55米，设计灵感源宋代名画《千里江山图》，采用了极具传统特色的“一门双阙”形制，具有强烈的仪式感与尊贵感。

门头两侧，伫立着约7.5米高、树龄逾150年的进口罗汉松，它们犹如岁月的守望者，彰显出恢弘磅礴的气韵。

踏入门前区域，由非洲特有的安哥拉黑石材打造的双圆设计水景映入眼帘。这一独特设计，寓意着建筑的坚固稳定与生活的圆满和谐，仿佛在无声诉说着岁月静好的期许。

园林范本江南园境，一线城市的顶豪标准

形意东方院落，汲取在地人文灵感，以淮安山水为延续、“清晏园”为蓝本，取“千里江山图”等宋画场景入景，东西双轴线布局，“一带、两轴、十二园、五街、四巷、四院”空间形制，大园内水系石阶、廊曲庭悠、一步一景；私家小园内池映松石，堂前生辉，步移景异。以同步世界的设计审美，营造可行可望可居可游的隐贵居境。

约1600㎡的核心中庭水院，仿佛置身江南！借鉴淮安沈坤状元府，高低错落排布，尽显清逸雅致之态。其融入诗画江南的无尽园韵，徐徐铺展独属于凤起潮鸣的宋风雅韵。

中央下沉庭院以北宋范宽的《溪山行旅图》为蓝本进行打造。源自太行山脉的中国黑自然石，被匠心独运地塑造成“鱼鳞状”螺旋水景造型。水面上泛起的层层涟漪，与周边的景观相互交融、彼此呼应，让人身临其境般感受到山河高远、天地辽阔的视觉体验，仿佛穿越时空，走进了那幅古老画卷中的诗意世界。

会所范本淮安首家全功能双会所，没有对标！

凤起潮鸣认为，会所不仅是业主私享空间，更以顶奢社交资产属性提升社区长期价值。约16000㎡全维示范区，对标五星级酒店定制全功能双会所，健身房、恒温泳池、私宴厅……从邻里生活家到圈层企业家，生活与生意在此尽兴。

l 恒温泳池：水体温度常年保持在26-28℃，碧波粼粼，营造出高奢度假酒店的惬意

l 私宴厅：高端社交空间，无论是三五好友聚会，还是商务接待宴请，都能完美呈现

l 活力健身房：高标设备，跑步机、椭圆机、动感单车俱全，融汇专业水准

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