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▲长三角G60科创走廊3.0版布局规划图

这是继杭州、宁波、温州之后，浙江布局的第四个省级科创走廊，目标直指“长三角协同创新先行地”。

而师大创新城，是金华市区仅有的两个创新城之一，代表了板块所处的战略高度。

但它的重要性，还远不止于此。

当把眼光再向外看，就能看到，它其实在全面融入一个更庞大的体系——长三角“G60科创大走廊”。

▲浙中科创走廊“一廊六城”总体空间布局图

这意味着什么？

简单说，G60是国家层面在长三角推动科技创新的主通道之一，而浙中科创走廊，就是浙江对接这条“国家跑道”的关键一段。

纵观国内外，这样一条科创走廊，往往会成为城市发展的新中心。

国内如杭州，城西科创大走廊也是G60的延伸，杭州“六小龙”里有一半都诞生在城西科创大走廊，累计培育上市企业51家。

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国外如美国，加州101科创走廊，孕育了苹果、谷歌等科技巨头。英国M4科创走廊，连接伦敦与布里斯托，成为欧洲数字创新枢纽。

因此，科创大走廊，不仅串联着城市的此端和彼端，更连接着城市的今天和明天。

这样你或许能够理解，这条走廊对于金华的重要性。

02

板块的内核：人和生活，都在这里配齐了

光有宏大的规划当然不够，一个板块要真正立住，还得看它里面有什么。师大创新城在这点上，手里捏的牌相当实在。

第一张牌：人才，根本不用愁。

板块旁边就是浙江师范大学，一所省属重点大学。这意味着什么？持续的科研成果和高素质毕业生，就在家门口。

接下去还要计划建成人工智能教育示范学校10所，新引进人工智能领域人才100名以上。（来源：婺城区政府官网）

同时，浙江金华科贸职业技术学院新校区也已开工，以后每年能定向培养超过 1000名高技能人才，直接对口本地产业需求。（来源：婺城科技）

▲金华科贸职业技术学院新校区效果图

高校+职教 的组合，相当于给这个板块装上了双引擎，从理论到应用的人才链条，自己就能闭环。

第二张牌：生活配套，正在加速跑

人来了，就要生活，这里的配套推进速度，比很多人想象中快。

2026年2月，总投资约5.4亿元的科创邻里中心，已经启动设计招标，酒店、社区服务、文化站、超市…业态很全，就建在科贸学院门口。

规划中的九年一贯制学校已经纳入控规，绿城·万境锦庐旁边的邻里中心，已经建成可用。更值得期待的是轨道交通MJ2线（沿二环北路），未来设站后，通勤效率会大幅提升。

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▲MJ2线规划图

也就是说，这里不是一张遥远的蓝图，而是一个产业、人才、生活正在同步生长的“活”板块。

企业愿意来，人才留得住，生活还方便——这才是它内部真正的价值基石。

03

绿城·万境锦庐：站在板块的“心脏”位置

当一个板块的“势”起来了，那么站在它核心位置的项目，价值自然会被重估

而绿城·万境锦庐，恰好就站在师大创新城的“心脏”地带，同时也是板块内臻稀的院墅住区。

▲样板房实景图 仅供参考 不作为要约内容

它的位置有多核芯？

紧挨着浙江光电子研究院、浙师创业园这些高能级科创平台，与浙江师范大学为邻，出门就能浸润在学术氛围里。板块的政策红利、产业动能、生活配套，它几乎都是近距离享受。

换句话说，它不仅仅是一个住的地方，更像是嵌入未来城市发展进程中的一个节点。

2025年，绿城·万境锦庐凭借超强质价比赢得市场高度认可，荣膺金华市区低密楼盘销冠。众多浙师大教授、企业主、城市菁英在此安家立业——他们不仅是居者，更是这片热土发展的亲历者与共建者。

如今，项目实景已经呈现，今年买，今年就能住。

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