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在南通楼市，从不缺豪宅的想象，却少有经得起实景检验的真章。南通澐璟，做到了！

从建筑外立面的精工雕琢，到园林景观的层次铺陈，再到室内空间的尺度营造，澐璟的每一处细节都经得起“放大镜”般的审视，让“现房即安心”的承诺，成为触手可及的现实。

相较于期房的未知与等待，澐璟现房更藏着三重不可替代的价值。

即买即享：无需漫长交付周期，入手即可规划装修、筹备入住，节省时间成本，更快拥抱理想生活；

品质亲鉴：工地开放日全程N对1专属陪验，建筑工艺、用材用料、空间尺度、园林实景全公开，眼见为实；

资产稳健：主城核芯地段+实景现房+奢豪配置，三重价值叠加，成为城市塔尖资产配置的不二之选。

产品立标杆全维筑奢境，迭代高阶生活想象

真正的高端人居，从来不止于建筑与园林的外在美学，更在于产品力的深度赋能，南通澐璟以现房为载体，将产品力融入每一个生活细节，让高端人居不再是表面的奢华堆砌，而是深入骨髓的品质与温度。建筑之上，GOA大象设计总裁陆皓亲自操刀，将“澐翼之冠”塔冠、“双T非对称”天翼与“流光连影”外立面完美呈现。深邃的灰蓝色玻璃与香槟金、香槟银铝板交织，在光影流转中勾勒出“金镶玉”般的华贵姿态，270度转角玻璃无遮挡拓宽视野，让建筑本身成为一件矗立在城市天际线的艺术臻品。

园林之间，澜道佑澜主席孟令军倾力打造的约10000㎡“翡翠之钻”下沉式中央景观，以五重归家动线铺就尊崇仪式感。

园区内精心甄选的银灰色系植物，既凸显了高端住区的静谧质感，又让绿意与建筑浑然一体。专业绿化团队的全天候养护，让园区四季有景、步步成画，下楼即感受公园20分钟效应。

全龄泛会所的布局，则是澐璟产品力的生动诠释。七大主题泛会所遍布园区，打破物理空间的局限，构建起滋养家庭每位成员的精神栖所。

这里有专为孩童打造的达尔文营地、乐高王国与阅趣书廊；有适配青年的动感球场、思维空间；更有供长者休憩的雅憩空间、品茗区域。室内外无界打通的设计，将度假式居住体验与现代住宅完美融合，让每一个年龄段都能找到属于自己的专属天地。

此外，汲取京都丽思卡尔顿、曼谷四季酒店的营造工艺，南通澐璟匠筑约5000㎡双首层会所，更是将高端生活体验拉满。会所内配备恒温泳池、拳击馆、私宴厅、行政酒廊等全维度功能空间。

宝格丽风格无边恒温泳池由上海迪士尼原班匠人定制，每一处配置都对标国际高阶标准，只为让业主在家门口，就能享受比肩七星级酒店的奢适体验。

此外，会所采取自运营模式，聘请专业健身教练、舞蹈教练常驻，为业主提供定制化的运动指导。清晨在健身房挥洒汗水，午后跟着专业舞蹈教练练习瑜伽、形体，在律动中释放压力、滋养身心。

豪宅新迭代从“奢居”到“隐奢”的范式革新

澐璟深谙塔尖人士的生活追求，打破传统豪宅“重硬件、轻服务”的短板，以低密隐奢、尺度至上、细节至臻、圈层纯粹的内核，为业主构建起一个有温度、有格调、有价值的生活场，推动高端人居从“居住需求”向“精神需求”迭代升级。

1. 城芯低密，臻稀土地上的奢居留白

择址崇川主城市府旁钻石地块，汇聚城市政务、商业、生态、交通全维核芯资源。项目以1.6 超低容积率、35% 高绿化率，仅545户的纯粹圈层，于城芯繁华中留白自然静谧。

五重归家礼序、十二时辰车马院地库（劳斯莱斯星空顶、DIOR 同款吊顶、安达仕拼花地坪）、约2000㎡达尔文营地儿童乐园、全冠移植的名贵植被……每一处设计，都以“隐于市、奢于内”的理念，让居住回归静谧与尊崇。

2. 超奢配置，天花板级精装的细致考究

全系精装标配中央空调、新风、地暖全屋三大件，厨房甄选意大利SMEG、德国博世、西门子等国际一线品牌，卫生间采用德国顶级卫浴洁具，从五金件到石材、从柜体到家电，每一处选材均对标国际超一线水准。

全封闭阳台、地砖通铺、下沉式厨房排水、双门次卫干湿分离、超宽观景落地窗…… 无数人性化细节打磨，兼顾美学与实用，让奢居不止于视觉的震撼，更藏于日常的舒适与便捷。

3. 纯粹圈层，塔尖共识的身份共鸣

在南通澐璟，社区不仅是居住的空间，更是能够承载身份、链接未来、穿越周期的价值共同体。

圈层的温度，需要专业服务的加持。南通澐璟引入华润万象生活，以多年高端服务经验，为业主定制全周期服务体系。24小时物业接待台，让业主纵享酒店式大堂体验；6大生活助理服务，提供25项菜单式增值服务包；4大类别全维服务，划分约42个服务项目，会晤高净值人群的个性化私享。

更搭建专属圈层平台「澐峯会 Club」，为峯层人物营造有温度、有格调的精神社交场。定期围绕运动、时尚、艺术、美食等多元主题，持续打造高定圈层活动，从醇香优雅的红酒品鉴、意境深远的高端画展，到静心修雅的花道茶道交流，让志趣相投的家人在此相遇相知。

圈层活动精选图集

以同道之契，汇层峯人物；以雅集之乐，序奢居新章。南通澐璟，于日常之中注入仪式感，在活动之间共鸣精神高度，让每一次相聚都成为身份与品味的彰显，迭新南通豪宅生活新风尚。

户型藏境致断尾捡漏时，抢占高阶人居末席

所有的匠心打磨，最终都要落回到生活本身；所有的价值沉淀，都将在空间中得以彰显。

作为南通新豪宅典范，南通澐璟以现房为底气，以迭代为使命，打造的建面约160-340㎡奢阔大平层，不仅延续了现房的核心优势，更以空间尺度承载生活诗意，以细节设计安放家庭温情，将人居迭代的价值，融入每一寸空间之中。

如今，建面约160㎡、190㎡户型断尾捡漏，珍稀席位错过再无；建面约230㎡、270㎡、340㎡天幕大平层，实景呈现，恭迎品鉴。

建面约230㎡ 双洄游奢阔四居—— 改善黄金尺度，家族理想居所

作为南通高端改善的“爆款之作”，该户型的核心优势是“尺度适配性”与“功能均衡性”，精准击中改善家庭“既要社交体面，又要生活烟火”的核心需求，可谓兼顾圈层社交与家庭日常的优中之选。

从空间设计来看，双洄游动线是其点睛之笔，也是高端平层的标志性设计之一——将社交区（宽厅）与功能区（家政+厨房）进行科学分区，既保证了宽厅的完整性与仪式感，避免家政动线与社交动线交叉干扰，又让厨房与家政区域的实用性得到最大化发挥，日常打理高效便捷，兼顾“面子”与“里子”。

约80㎡超大客餐厅一体空间，面宽奢阔，可轻松举办家庭派对、商务宴请；全明四房设计，双套房布局，主卧配独立衣帽间与阔景飘窗，兼顾私密性与尊崇感；约7.2米宽景阳台，尽揽社区园林美景，每一寸空间都彰显“恰到好处”的奢适。

建面约270㎡270°环幕宽厅

—— MAX级宴会厅，城市观景王座

空间艺术的匠心诠释，该户型定位高于改善，主打“空间美学”与“社交排场”，核心亮点是“视野尺度”与“场景可塑性”，适配追求居住诗意、注重社交仪式感的高端客群，是“居住升级”向“生活升维”的核心选择。

从设计逻辑来看，该户型跳出了传统平层的功能局限，将“景观视野”与“空间体验”放在首位。约22m南向奢阔面宽+近20m L型超大阳台，是同面积段中较为少有的配置——以宽境迎日光，以环幕揽景致。将园林盛景与城市风光无缝衔接，让阳台不再是单纯的晾晒空间，而是可作为休闲、野餐、观景的延伸区域，赋予居住更多诗意与松弛感。

约130㎡MAX宴会厅域，可随心举办家宴与社交聚会，仪式感与诗意感一举两得；270°转角端厅巨幕视野，白日观绿意葱茏，夜晚赏城市霓虹，每一次抬眼，都是一场视觉盛宴。闲暇时分，邀三五好友围坐品茗，谈事业、话生活，在宽境中感受生活的松弛与惬意；周末，与家人在阳台野餐，沐浴阳光、俯瞰园景，让寻常日子也满是仪式感。

建面约340㎡ 一梯一户传世大宅

—— 塔尖至臻改善，家族传世藏品

该户型作为项目的TOP级产品，定位塔尖圈层，核心优势是“尊崇感”“私密性”与“尺度感”，从入户礼仪到空间细节，全方位匹配塔尖人群的身份标识与居住需求，实现“一层一世界”的超奢居住体验。

双电梯入户（主人梯+保姆梯），彰显塔尖尊崇。三面采光设计，五开间朝南，约26.4m巨幕南向尺度，让空间通透开阔，阳光与清风自由穿梭；

约18.1m L型全屏客厅，270°环幕视野，将城市繁华与园林静谧尽数收纳，实现“把风景搬进家里”的生态体验；约105㎡餐客厅与约57㎡奢阔主卧，搭配男女分区双衣帽间，每一处细节都彰显着高阶人居的质感——餐客厅的尺度足以承载大型圈层盛宴，主卧私域空间更是达到了“小型套房”的标准，男女分区衣帽间避免了收纳拥挤的问题，兼顾实用性与尊崇感，完美匹配塔尖人群对“私域空间”的追求。