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奥映世纪

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4月26日，万众期待的奥映世纪，首开热销超20.6亿，交出了一张堪称“叫好又叫座”的完美成绩单，开启这一轮顶豪上市序幕。

“华彩之钻”立面设计、专属“世纪金”色调娴熟运用；约3000㎡下沉式园林堆出了首个内外双高尔夫推杆场、海洋高尔夫全度假场景社区；约7.6米架空层，极尽奢华之营造，户型上祭出了全盘建面约238-388㎡“全景舱空间”……

奥映世纪可以说全维度发挥了滨江长项，“石材博物馆”、度假园林、豪华会所，全部升级后满配呈现；同时，在整体设计感和尺度上，也完全超脱豪宅标准，大开大合的风格，与世纪城恢弘大气的天际线和钱塘江波澜壮阔的气质相得益彰。

再加上世纪城下一个十年的封面占位，够得上门槛的拥江客群，对奥映世纪几乎没有抵抗力。

在收获市场高关注度和一致好评后，更精准的是项目定价。

奥映世纪上演的是一出极致价差下的客户分层。

其中，建面约238㎡户型，平均单价约7.7万元/㎡，综合品质、地段因素，放眼1500-2000万价格段，无论新房竞品或是二手存量，几乎找不到比奥映世纪238㎡更具“质价比”的选择。

建面约288㎡户型，总价中位数约2500万，实现“300㎡级、3000万内”的双重诱惑。

其实在财富聚集的江两岸，预算2000-3000万的金字塔尖客户基数，要比想象的更多，过去几个顶流二手房无论单价、总价甚至都要超越这个范畴，与此相比，新房竞争力拉满。

至于建面约388㎡的户型，则以江景为卖点，卖出景观溢价，拔高项目圈层天花板。

正因每个面积段都有明确客户画像，热卖也就在预料之中。