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1.05的容积率和24米的限高，意味着未来产品预计以多层洋房或低层联排别墅为主。该地块的前身，要追溯到2020年11月2日。当时，汇通路3号居住地块、10号商住地块以13.3亿总价被中南拿下，楼面价19766元/㎡，毛坯房限价27500元/㎡。

地块原本规划为A、B、C三个分区，规划了8栋17层住宅、3栋20层住宅以及1栋3层商业。由中南、银城、绿都三家联合开发，银城操盘。

然而，项目在建设过程中因挖到古墓而暂停，又恰逢房地产下行走势，最终以退地告终。今年9月，该地块已启动考古，有望很快上市。此次调规后，地块属性发生根本性变化，从原来的高层住宅转向低密度改善产品。

汇通路板块作为“南京市级副中心，战略型创新发展高地、高品质生态宜居片区”，交通优势显著：紧邻地铁4号线汇通路站，经换乘抵达新街口仅需不到30分钟，开车10分钟即可抵达南京绕城高速。

教育配套上，公办南外仙林分校汇通路小学已于2024年下半年正式启用。目前，汇通路板块有正荣润岚府、美都星屿熹、牡丹大观天下等小区，但新房基本处于尾盘阶段，产品也多为18层以上的高层。

西北侧待上市有纯新盘南通万佳沉香府G32项目，容积率同样仅为1.05，预计打造21栋住宅，其中4栋小高层、6栋多层、11栋低层，产品设计上户户配置露台，4层洋房顶部规划大面积非封闭空间，搭配270°转角露台与南向大面积玻璃幕墙。

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