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自古以来，西溪与西湖水系相连，人文相拥。西溪湿地作为中国首个国家级湿地公园，与西湖、西泠并称“杭州三西”。

而当西湖与西溪这两大世界级IP交汇于蒋村北岸，建发·栖湖云庄（备案名：鹭栖湖云庄）以杭州新地王的姿态，以全国前四地王的稀缺价值，开启一座城市的顶级豪宅叙事。

这里不仅是土地的巅峰，更是东方美学的集大成者——玉台金穹、玉殿珠帘，将西湖庄园的诗意风华凝练为可居、可游、可藏的全球名胜资产的东方坐标。

项目亮点

① 天赋稀贵，无可复制的生态资源：

项目距西溪湿地直线仅约400米，约4公里即可直达西湖景区，坐拥“西溪+西湖”双重世界级生态景观，天赋稀贵。

② 极致低密，容积率1.1的传世藏品：

项目以容积率仅1.1的稀缺指标，整体规划21栋住宅，83套房源 ，其纯粹的低密形态在杭州核心区已近乎绝版。

③ 资源环绕，高密度的城市配套：

项目坐拥成熟便利的配套，坐拥地铁19号线/5号线双地铁，龙湖西溪天街、西溪银泰城、西溪天堂等大型商业体环伺，生活繁华举步即享。

④ 灯塔之作，大师联袂的标杆力作：

作为建发作为建发 “灯塔战略”唯一的低密灯塔作品，项目特邀蒋愈、宋淑华、孟也、郑忠等业内大师联袂执笔，凝练东方美学，打造可传承的人居典范。

基本信息 | 主城低密 名胜作品

【项目位置】项目位于西湖区蒋村街道晴川街和崇仁路交汇处

【占地面积】35470㎡

【总建面积】78324.9㎡

【容积率】 1.1

【规划楼幢】83户纯低密排屋

【户型面积】建面约410-900㎡（过程稿）

【物业服务】建发物业

【内部配套】三层洄游式会所、中央园林等

土地篇 | 稀世珍壤，执掌城市封面

① 全国前四地王，杭州楼面价制高点

② 西湖风华与西溪湿地的双重奏鸣

③ 城西豪宅区，时隔9年首宗纯低密

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